民间抵押借款合同模板.docx

民间抵押借款合同模板

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出借人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（借款人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方愿意向乙方提供一笔借款，并为确保借款的偿还，双方同意签订本抵押借款合同，并按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

第一条借款金额和用途

1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

1.2乙方同意将借款用于：____________________________。

第二条借款期限

2.1本借款期限为：自合同签订之日起至________年____月____日止。

2.2乙方应在借款期限届满时一次性还清全部借款本金及利息。

第三条借款利率

3.1本借款年利率为：________________%。

3.2借款利息计算方式：按本金逐月计息，利息每月支付一次。

第四条还款方式

4.1乙方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式向甲方还款。

4.2乙方逾期还款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。

第五条抵押担保

5.1乙方同意将其名下的财产（包括但不限于房产、车辆、存款等）作为本借款的抵押担保。

5.2甲方有权在乙方逾期还款时，依法优先受偿借款本金及利息。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。

6.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1乙方逾期还款的，应承担违约责任，向甲方支付逾期利息及可能产生的其他费用。

7.2甲方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.借款人的身份证明文件

2.出借人的身份证明文件

3.借款用途证明文件

4.抵押物的权属证明文件

5.借款合同的还款计划表

6.借款合同的授权委托书（如有）

7.其他双方认为需要附加的文件

二、违约行为及认定：

1.逾期还款：借款人未按合同约定的期限和金额还款。

2.未按约定用途使用借款：借款人未按照合同约定的用途使用借款。

3.抵押物价值减少：借款人对抵押物保管不善，导致抵押物价值减少。

4.未经同意转让抵押物：借款人未经出借人同意，将抵押物转让给第三方。

5.其他违约行为：双方在合同中约定的其他违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出借人：提供借款并收取还款的一方。

2.借款人：接受借款并承诺还款的一方。

3.抵押物：借款人提供作为担保的财产。

4.借款金额：甲方同意向乙方提供的借款金额。

5.借款期限：借款合同约定的借款时间范围。

6.借款利率：借款人需支付给出借人的利息比率。

7.违约金：违约方需支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.借款人逾期还款：

发送催款通知，提醒借款人履行还款义务。

协商延长还款期限，制定新的还款计划。

依法采取措施，如查封抵押物等。

2.借款人未按约定用途使用借款：

及时沟通，要求借款人改正。

协商变更合同用途，确保借款安全。

3.抵押物价值减少：

定期对抵押物进行inspect检查，确保抵押物安全。

要求借款人恢复抵押物价值，或提供相应担保。

五、所有应用场景：

1.个人之间的短期资金周转。

2.企业之间的经营性资金需求。

3.购买房产、车辆等大额物品时的首付资金筹集。

4.教育、医疗等突发事件所需的紧急资金。

5.其他合法合规的资金需求。