连锁餐饮企业房屋租赁合同5篇.docx

连锁餐饮企业房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________[名称]

地址：_________________[地址]

法定代表人：_________________[法定代表人姓名]

乙方（承租方）：_________________[名称]

地址：_________________[地址]

法定代表人：_________________[法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________（详细地址）的房屋，乙方因经营连锁餐饮企业之需要，有意租赁该房屋用于开设餐饮门店，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的房屋出租给乙方，用于开设餐饮门店。该房屋的具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满后，除非双方另有续租协议，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：_______（如按季度/半年度/年度支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方有权在租赁期内按照餐饮企业的经营模式使用该房屋。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维护和修缮。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并确保符合相关法律法规。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按照约定支付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在租赁房屋内进行违法活动。

4.甲方应提供房屋的相关证明文件，保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

六、合同终止与续租

1.合同期满前，双方可协商续租事宜。

2.租赁期内，如乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权单方终止合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可选择终止合同。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。

3.如因乙方违法经营导致合同终止的，乙方应承担由此产生的一切法律责任和后果。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________连锁餐饮企业

鉴于甲方拥有位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”）且愿意将其租赁给乙方用于连锁餐饮企业的经营活动，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋的基本信息

租赁房屋位于______，建筑面积______，具体地址、楼层、单元号等详细信息见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______支付一次，首次支付于本合同签署后______日内完成，后续支付于每次到期前______日支付。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具正式收据。

四、用途与承诺

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于经营连锁餐饮企业，不得用于其他用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，遵守消防安全、环保等相关规定。

3.乙方承诺在租赁期内保持租赁房屋的良好状态，不得擅自改变房屋结构。

五、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签署后______日内将租赁房屋交付给乙方。