建设合同相关知识.docVIP

建设合同相关知识

合同建设工程承包合同

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承建建设项目事宜达成如下协议，双方同意共同遵守执行。

第一条项目概况

项目名称

a.项目名称：本合同项下的建设工程项目名称为_______________________。

b.项目性质：本项目属于_______________________性质，主要涉及_______________________。

c.项目地址：本工程项目的施工地点为_______________________。

d.工程总投资：工程的总投资金额为_______________________，预计完工时间为_______________________。

工程范围

a.工程内容：乙方需根据甲方的要求，完成_______________________。

b.主要施工内容：包括但不限于基础施工、结构施工、装修施工、安装工程等。

c.施工图纸：甲方提供的施工图纸为_______________________。乙方应按此图纸执行，确保工程质量。

d.变更管理：如果施工过程中发生设计变更，乙方须及时报告甲方，并由甲乙双方签署书面变更协议。

工程进度

a.完工时间：乙方应根据合同约定，确保在________年________月________日前完成建设工程。

b.工期安排：具体工期安排由甲方与乙方在签订本合同后共同确定并书面确认。

c.进度报表：乙方应每月提供工程进度报告，报告内容应包括工程完成情况、已投入资源、存在的问题等。

d.延期条款：如遇不可抗力因素或甲方提供不及时的材料，乙方可向甲方提出工期延长申请，甲方确认后书面批准。

第二条合同金额与支付方式

总合同金额

a.本合同的总金额为人民币_______________________元（大写：_______________________元）。

b.该金额包括但不限于工程施工费用、材料费用、人工费用、设备费用等。

c.甲方应按照本合同约定支付乙方施工费用，费用支付分期进行。

d.在合同执行过程中，甲方有权根据工程实际进展情况对支付金额进行审定。

付款方式

a.付款时间：甲方应根据工程进度和合同约定的付款节点向乙方支付款项。

①合同签订后，甲方支付总金额的_________%作为预付款；

②工程完成____%时，支付_________%；

③工程竣工后，支付_________%；

④工程验收合格并交付使用后，支付剩余款项。

c.付款方式：付款可以通过银行转账方式进行，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户。

d.延期付款：如甲方未按时支付款项，乙方有权要求支付违约金，并可暂停施工直至款项支付完毕。

费用调整

a.如项目施工过程中出现不可预见的工程量增加或费用变化，乙方应提供详细的书面说明，并提交变更单。

b.甲方确认后，双方可以协商调整合同金额。

c.调整金额须经双方书面确认，不得单方面修改。

d.如调整金额较大，双方应就新增费用及支付方式进行明确约定。

第三条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

a.甲方应按时支付乙方合同约定的款项，不得拖延。

b.甲方有权对乙方施工进度和质量进行监督，但不得干涉乙方的正常施工。

c.甲方应及时提供必要的支持和配合，确保项目顺利进行。

d.甲方应为乙方提供所需的场地、临时设施及其他支持条件。

乙方的权利与义务

a.乙方应按时保质保量完成建设任务，保证工程质量达到设计和合同要求。

b.乙方有权在施工过程中提出合理的建议或变更，并得到甲方的认可。

c.乙方应按时提供工程进度报告和费用明细，确保工程的透明性。

d.乙方应保证施工人员的安全，遵守施工现场的安全管理规定。

施工过程中的协调

a.双方应定期召开工程协调会议，解决施工过程中遇到的问题。

b.若施工过程中遇到设计变更或现场突发情况，乙方应及时与甲方沟通，确保工程顺利推进。

d.甲乙双方在合同执行过程中，应及时处理项目中的争议，并寻求通过协商解决。

第四条保密条款

保密范围

a.甲乙双方对本合同内容及在执行过程中获得的对方商业机密、技术资料等信息负有保密义务。

b.任何一方未经对方同意，不得向第三方泄露与本合同有关的任何信息。

c.