建设工程合同自考重点.docVIP

建设工程合同自考重点

发包方（甲方）：____________________________

承包方（乙方）：____________________________

1.合同目的与背景

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在建设工程项目中的权利与义务，确保工程的顺利进行并达到预期目标。

1.2背景说明

甲方计划进行建设工程项目，乙方具备相应的施工能力和资质，双方达成一致，通过签订本合同规范合作关系，确保项目质量和进度。

2.工程基本信息

2.1工程项目

工程项目名称：____________________________。

2.2工程地址

项目施工地点为：____________________________。

2.3工程内容

包括但不限于：

土建工程

装饰装修

电气安装

给排水系统

2.4工程规模

工程总面积为：____________________________平方米。

3.合同价格与支付

3.1合同价格

合同总价为：____________________________元（人民币）。该价格包括所有工程费用、材料费及其他相关费用。

3.2支付方式

支付方式如下：

定金：签订合同后支付定金________元。

进度款：按照工程进度支付________元，每阶段支付时间和金额见附表。

尾款：工程竣工验收合格后支付尾款________元。

3.3费用调整

如需调整合同价格，双方应书面协商，并达成一致。

4.工程进度与工期

4.1工期安排

工程开工日期为：________年______月______日。

工程竣工日期为：________年______月______日。

4.2进度计划

乙方应根据合同要求制定详细的施工进度计划，并按计划完成各阶段工作。

4.3工期延误

若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商调整工期。

5.质量管理

5.1工程质量标准

工程应符合国家及地方相关质量标准，确保工程质量符合合同约定。

5.2质量检验

甲方有权对工程进行质量检验，乙方应配合甲方的质量检查，并对发现的问题进行整改。

5.3质量保修

乙方应对工程提供______个月的质量保修期，保修期内出现的质量问题由乙方负责修复。

6.材料采购与管理

6.1材料采购

乙方负责工程所需材料的采购，所用材料必须符合合同及相关标准。甲方有权对材料进行检查。

6.2材料管理

乙方应对施工现场的材料进行妥善管理，确保材料的安全和完整。

7.安全管理

7.1安全措施

乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全，包括但不限于施工现场的安全防护、工人安全培训等。

7.2安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即采取措施处理，并向甲方报告，配合有关部门进行调查。

8.变更与修改

8.1合同变更

如因工程设计变更或其他原因需要调整合同内容，双方应协商确定变更事项，并签订书面变更协议。

8.2变更费用

变更引起的费用应由双方协商确定，并按合同约定进行支付。

9.争议解决

9.1争议处理方式

如在合同履行过程中发生争议，双方应：

通过友好协商解决

协商不成的，可申请调解

进一步争议可通过仲裁或诉讼解决

9.2仲裁机构

争议的仲裁机构为：____________________________。仲裁结果对双方具有法律约束力。

10.合同的生效与终止

10.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止

双方协商一致，达成书面终止协议。

任何一方严重违反合同条款，另一方有权终止合同。

法律法规规定的其他终止条件。

11.保密条款

11.1保密义务

双方应对合同中的所有商业秘密和技术信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

12.其他条款

12.1附加条款

任何附加条款或补充协议应与本合同具有同等法律效力，并需双方签署确认。

12.2特殊约定

如有特殊约定，双方应在合同中明确，并附加说明。

签署

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签署日期：________年______月______日

请根据实际情况对合同内容进行调整，以确保其合法性和适用性。