福州个人房屋租赁合同书5篇.docx

福州个人房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：福州市XX区XX街道XX号居民

承租方（以下简称乙方）：福州市XX区XX街道XX号居民

甲乙双方就租用甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

一、甲方同意将福州市XX区XX街道XX号XX单元房屋出租给乙方，租金为每月XX元，从协议签订之日起计算，租金按季度结算，每次提前一个月支付下季度租金。

二、租赁期限为XX年，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，甲方同意后，重新签订租赁合同。在租赁期限内，如甲方需要出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方应在收到甲方通知后三个月内无条件搬离该房屋。

三、在租用期内，乙方承担以下责任：

1.乙方对甲方提供的房屋设施要爱护，不得随意损坏。因乙方损坏的，应负责修复或赔偿。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未支付上述费用导致停水、停电、停气或被物业公司处罚的，由乙方自行承担责任。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域乱放垃圾、杂物等。如因乙方违反物业管理规定导致的罚款或其他损失，由乙方自行承担责任。

4.乙方不得将该房屋用于违法活动或存放违法物品。如因乙方违法行为导致的罚款或其他损失，由乙方自行承担责任。

5.乙方在租赁期内不得将该房屋全部或部分转租给他人。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

四、在租赁期内，甲方应承担以下责任：

1.甲方应保证该房屋的产权清晰，无权属纠纷。如因甲方原因导致的产权纠纷，由甲方自行承担责任。

2.甲方应保证该房屋符合出租条件，如存在安全隐患或违反相关法律法规的，应及时维修或整改。

3.甲方应协助乙方办理相关租赁手续，并提供必要的协助和配合。

4.甲方应在收到乙方租金后及时出具收据或发票。

5.甲方应在租赁期满后及时退还乙方支付的押金。

五、违约责任：

1.甲方如未按时修复房屋设施或未按时退还乙方支付的押金，应按银行同期存款利率支付利息给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或违反租赁协议规定，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付违约金（违约金按一个月租金计算）。

3.乙方如将房屋转租他人或用于违法行为，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付违约金（违约金按三个月租金计算）。

4.如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法继续租赁的，双方均不承担违约责任。但双方应协商解决相关善后事宜。

六、其他约定事项：

1.在租赁期内，如需对房屋进行维修或整改的，由甲方负责维修或整改费用。但因乙方使用不当或人为损坏的除外。

2.乙方在租赁期内需增加设施或装修的，应事先取得甲方的书面同意，并自行承担费用。租赁期满后，乙方增加的设施或装修归甲方所有。

3.在租赁期内，如需变更房屋用途或结构的，应事先取得甲方的书面同意，并自行承担费用和责任。

4.租赁期满后，如需续租的，应提前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。如未提出书面申请或未重新签订租赁合同的，视为放弃续租权利。

5.在租赁期内，双方应妥善保管各自财物和资料，如发生丢失或损坏的，由责任方自行承担责任。

6.在租赁期内，双方应遵守法律法规和物业规定，如发生违法行为或违规行为的，由责任方自行承担责任。

7.租赁期满后，如需退租的，应提前一个月向甲方提出书面申请并搬离该房屋；如未提出书面申请或未搬离该房屋的视为放弃退租权利。

8.本合同一式两份具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜经双方协商后可另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的、坐落于福州市区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的出租权利。该房屋无产权纠纷，无债权、债务纠纷，无抵押、担保等情形。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：仼万仼仼元整）。租金按季支付，乙方应在每个季