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拆迁合同范文六篇

拆迁合同篇1

甲方:

乙方：

甲方经过__X县建设局同意批准，在____巷约__X亩土地范围内进行开发建

设，本项目涉及约__X户居民被拆迁户的房屋须拆迁，甲方决定将此拆迁范围的

房屋的拆迁工作委托乙方进行，经过双方协商，达成以下协议：

1、甲方负责准备拆迁补偿资金、签订拆迁补偿安臵合同，按照与被拆迁户

签订的约定支付拆迁补偿金;乙方负责与被拆迁户进行谈判、顺服搬迁以及房屋

的拆除工作;

2、乙方必须按照甲方上报____建设局《拆迁补偿方案》标准进行拆迁谈判，

不能超出甲方以备案的《拆迁补偿方案》标准;

3、该项目总的拆迁期限为：共分3～4期拆迁，其中一期为____范围内，

拆迁期限约定为____年__月__日至____年__月X日，期限45天，其余的拆迁范

围以甲方下发的通知为准;

4、甲方派专人随处乙方工作，以保证随时掌握情况，联系沟通，便于拆迁

工作的顺利进行;

5、乙方的拆迁服务费为每户3500元，其中商铺面积在100㎡以内的，按

累计100㎡计算一户，超出100㎡的，按实计算;总计服务费为3500元__X户

=______元;乙方只要将被拆迁户顺服签订拆迁补偿合同、搬走将房屋腾空并将房

屋拆除完毕，算乙方的拆迁工作完成，甲方按照乙方每成功一户并按前述标准支

付乙方拆迁服务费;

6、为保证甲方的开发建设进度，乙方须按照总计服务费的30%缴纳履约保

证金即____元，乙方可以分期支付，其中拆迁一期不得低于____元;乙方在一期

拆迁工作顺利按甲方约定时间完成后，甲方按每户奖励乙方300元拆迁服务费;

进行二期拆迁时，乙方缴纳的一期拆迁保证金自动转为二期;

7、乙方不能因为有拆迁谈判难度而延期甲方的拆迁期限;否则，每延期一

天，甲方有权按照乙方的拆迁进度比例扣除乙方的保证金，乙方每延期7天甲方

按双倍扣除，可累计计算，甲方扣除保证金后，不足部分的保证金由乙方进行补

交，如乙方在15日内拒绝补交保证金，甲方视为乙方自动放弃履行本合同，甲

方有权不退还乙方缴纳的保证金，不足部分甲方可通过诉讼方式向乙方追讨;

8、如有意对抗拆迁者，由拆迁主管部门进行司法程序调解或不可抗力致使

拆迁延期，不属乙方违约;

9、甲乙双方各自承担自己应缴纳的各种税金和费用;

10、乙方必须取得拆迁资格，具有拆迁资格证书或经____建设局核实备案

批准资格文件，进行合法拆迁;否则，由乙方自行承担所造成的后果以及给甲方

造成的经济和名义损失;

11、若发生违约行为，有违约方承担违约赔偿责任;

12、本合同未尽事宜，双方协商解决;

13、本合同一式肆份，双方签字盖章后生效;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆迁合同篇2

委托人(以下简称甲方)：_________

受托人(以下简称乙方)：_________

甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，

依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订

立本合同。

第一条委托事项

甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安

置等一切与拆迁相关的事项。

第二条费用及其支付(选择下列第_________项)

(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作

的_________%时，甲方向乙方支付拆迁费用_________%;乙方完成拆迁工作的

_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%，全部完成后

_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。

(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的

_________%时，甲方向乙方支付拆迁费用_________%;乙方完成拆迁工作的

_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%;全部完成后