房屋销售委托协议精简版（2024）版.docx

房屋销售委托协议精简版（2024）版A版

本合同目录一览

1.房屋销售委托协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方的权利和义务

2.1卖方的权利和义务

2.1.1提供房屋的真实信息

2.1.2配合买方看房

2.1.3办理房屋交易手续

2.2买方的权利和义务

2.2.1支付购房款项

2.2.2配合卖方办理交易手续

2.2.3维护房屋的现状

3.房屋的描述

3.1房屋的基本信息

3.2房屋的位置和面积

3.3房屋的现状和设施

4.销售价格与支付方式

4.1销售价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.销售过程的管理与协调

5.1卖方的职责

5.2买方的职责

5.3双方的沟通与配合

6.房屋交易手续的办理

6.1交易手续的流程

6.2交易手续的费用

6.3交易手续的时间

7.房屋交付与过户

7.1房屋交付的时间和方式

7.2房屋过户的流程和时间

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

11.合同的生效与终止

11.1合同的生效时间

11.2合同的终止条件

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密义务的履行

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条房屋销售委托协议的定义与范围

1.2本协议的有效范围应限于中华人民共和国境内。

第二条双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1甲方应向乙方提供关于房屋的真实、完整、准确的信息，包括但不限于房屋的权属情况、使用情况、存在的问题等。

2.1.2甲方应配合乙方看房，提供必要的便利，如钥匙、门禁卡等。

2.1.3甲方应按照本协议的约定，办理房屋交易手续，包括但不限于产权过户、物业交割等。

2.2乙方的权利和义务

2.2.1乙方应按照本协议的约定，向甲方支付购房款项。

2.2.2乙方应配合甲方办理交易手续，提供必要的文件和资料。

2.2.3乙方应维护房屋的现状，不得对房屋进行破坏、改造等影响房屋价值的行为。

第三条房屋的描述

3.1房屋的基本信息如下：

（此处列出房屋的基本信息，如房屋的地址、栋号、房号、面积、户型等）

3.2房屋的位置和面积

（此处描述房屋的具体位置、所在楼层、朝向、占地面积、建筑面积等）

3.3房屋的现状和设施

（此处描述房屋的现状、装修情况、家具家电等设施设备情况等）

第四条销售价格与支付方式

4.1甲乙双方约定，房屋的销售价格为（大写金额）。

（此处描述支付方式，如现金、转账、贷款等）

4.3乙方应在本协议签订之日起（具体时间）内支付购房款项。

第五条销售过程的管理与协调

5.1甲方应按照本协议的约定，履行其职责，包括但不限于提供真实信息、配合看房、办理交易手续等。

5.2乙方应按照本协议的约定，履行其职责，包括但不限于支付购房款项、配合办理交易手续、维护房屋现状等。

第六条房屋交易手续的办理

6.1甲乙双方应按照本协议的约定，办理房屋交易手续，包括但不限于产权过户、物业交割等。

6.2甲乙双方应承担本协议约定的交易手续费用。

6.3甲乙双方应在本协议约定的时间内完成交易手续。

第七条房屋交付与过户

7.1甲方应在本协议约定的时间内，将房屋交付给乙方。

7.2甲乙双方应在本协议约定的时间内，完成房屋过户手续。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

8.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

第九条争议解决方式

9.1甲乙双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

9.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交给（具体机构）进行调解。

9.3如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

9.4如仲裁不成，甲乙双方同意将争议提交人民法院诉讼解决。

第十条合同的变更与解除

10.1本协议的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2本协议的变更或解除不得影响甲乙双方已经享有的权利和承担的义务。

第十一条合同的生效与终止

11.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本协议的终止条件如下：

（此处描述合同终止的条件，如房屋销售成功、合同到期等）

第十二条保密条款

12.1甲乙双方应对本协议的签订、履行以及解除过程中的