吉林房屋租赁协议模板5篇.docx

吉林房屋租赁协议模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于吉林省长春市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为XX，结构为XX结构，厨房、卫生间等设施齐全。

3.甲方出租的房屋已经过验收，并符合居住使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的XX%。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定的事项。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应负责保管房屋及其附属设施，防止遗失或损坏。如有遗失或损坏，乙方应负责赔偿。

3.甲方在租赁期间应承担房屋及其附属设施的维修责任。如遇房屋结构问题或重大维修事项，应由甲方负责处理并承担费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构和用途；

（2）擅自转租房屋；

（3）逾期支付租金；

（4）损坏房屋及其附属设施；

（5）其他违反合同约定的事项。

3.乙方违约时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）因乙方擅自改变房屋结构和用途而导致的损失；

（2）因乙方擅自转租房屋而导致的损失；

（3）因乙方逾期支付租金而导致的损失；

（4）因乙方损坏房屋及其附属设施而导致的损失；

（5）其他因乙方违约而导致的损失。

七、合同终止及解除条件

1.甲乙双方在租赁期间如需提前解除合同，应协商一致并签订书面协议。协议中应明确双方的权利和义务以及违约责任等相关事宜。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方在租赁期满或合同提前终止时，应对房屋内的物品进行清点并验收。如有遗失或损坏，应由乙方负责赔偿。同时，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。如乙方的租金和保证金不足以支付赔偿金和违约金等相关费用，则甲方有权要求乙方继续承担相关费用直至全部结清为止。

八、争议解决方式及管辖法院：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的管辖法院为吉林省长春市XX区人民法院。在争议处理过程中，双方应遵守法律法规的相关规定并积极配合调查取证等工作要求。如有违反法律法规的行为或妨碍调查取证等工作的情形出现，则应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。九、其他约定事项：1.甲乙双方在签订合同时应提供真实有效的身份证明和相关资料。如一方提供虚假信息或隐瞒事实真相而导致合同无效或无法履行等后果出现，则应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.甲乙双方在履行合同过程中应遵守法律法规的相关规定和公共道德准则。如一方有违反法律法规的行为或违反公共道德准则的情形出现，则应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有未尽事宜或需要补充完善的部分，双方可协商补充并签订书面补充协议加以完善或变更本合同的约定内容；补充协议与本合同的

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：吉林市XX区XX街道XX号居民，联系电话：138-XXXX-XXXX。

乙方（承租方