住宅房屋租赁合同协议书范本5篇.docx

住宅房屋租赁合同协议书范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.房屋内设施设备详见附件《房屋内设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.租赁期限内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金为每月______元，按______个月为一期支付，共______期。总金额为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本期租金。如逾期支付，则应按逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担下列费用：物业管理费、垃圾处理费、公共维修基金等。具体金额及支付方式详见附件《其他费用及支付方式清单》。

2.乙方应在租赁期满时，将上述费用结清。如未结清，则甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

五、租赁保证金及返还方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满时，乙方应将房屋内设施设备恢复原状并返还给甲方。甲方应在收到房屋后十个工作日内将租赁保证金返还给乙方。如乙方未履行本合同约定的义务，则甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

六、违约责任及赔偿责任

1.租赁期内，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任的承担方式和赔偿标准详见附件《违约责任及赔偿责任清单》。

2.租赁期满时，如乙方未将房屋内设施设备恢复原状并返还给甲方，则应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准详见附件《违约责任及赔偿责任清单》。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的住宅房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋布局：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应当提前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应当在签订本协议时一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应当出具收据。租赁期间，甲方不得擅自提高租金。

四、押金及支付方式

1.乙方应当支付人民币______元作为押金。押金在租赁期限届满后退还，但乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

2.乙方支付押金后，甲方应当出具收据。租赁期间，甲方不得擅自扣除押金。

五、租赁期间的相关费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应当按时缴纳相关费用，否则将承担相应的违约责任。

2.甲方应当在租赁期限届满时结清相关费用，并返还乙方押金。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。扣除费用后，剩余押金应当返还给乙方。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本协议过程中，如有一方违约，违约方应当向守约方支付违约金人民币______元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。如押金不足以扣除损坏费用，乙方还应当向甲方支付剩余损坏费用。甲方因损坏行为造成的损失