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承包经营合同

转包（出租）方（以下简称甲方）：

接包（承租）方（以下简称乙方）：

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、

法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土

地承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。

一、转包（出租）面积

甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地名、面积、等级、

四至、土地用途附后）转包（出租）给乙方从事（主营项目）生产

经营。

二、转包（出租）期限

转包（出租）期限为年，即自年月日起至年月日止。

三、转包（出租）价款

转包（出租）土地的转包金（租金）为每年元人民币（其中包括、

不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等）。

四、支付方式和时间

乙方可以采取下列第种方式和时间支付转包金（租金）。

1、现金（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，支付时间

为。

2、实物（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，实物为：，

支付时间为。

五、交付时间和方式

甲方应于年月日前将转包（出租）土地或一次性全部交付乙方。

六、权利和义务的特别约定

1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行

的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合

同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责

任。

2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合

同义务。

3、甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。

4、转包（出租）期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除

相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。

如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。

5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包（出租）土地承包

经营权并要求甲方全面履行合同义务。

6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收

益权、自主组织生产经营和产品处置权。

7、乙方不得改变转包（租用）土地的农业用途，不得用于非农

建设。

8、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，

不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

七、合同的变更或解除

在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：

1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的，

应服从国家或集体需要。

2、乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有

的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订

书面补充协议。

3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前______个

月通知另一方，并征得另一方的同意。

4、乙方在转包（出租）期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土

地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。

甲方：_______________________乙方：

_______________________

地址：_______________________地址：

_______________________

邮编：_______________________邮编：

_______________________

电话：_______________________电话：

_______________________

传真：_______________________传真：

_______________________

甲方在_________市决定设立分公司经营甲方所开展的各项业务。

现乙方向甲方商议承包经营甲方在___________所设立的分公司，甲

方对此表示同意接受。为了明确甲、双方责、权、利的关系，保障

甲、乙双方的全法权益。为此，特制订本合同条款如下：

一、乙方自然人承包经营甲方在_________所设立的分公司，在

甲方领导下开展各项工作，乙方在经营期间遵守国家的法律法规和

各项政策规定。

二、乙方在承包经营____________分公司的全部资金由乙方自筹

（含分公司申请执照时所需的费用、房租等等），乙方在分公司内

所添置的各项设备、家具用具和所有财产属乙方所有。

三、乙方有独立经营自主权，但不得违反本合同的各项规定，不

得超出工商管理部门和甲方的授权范围开展