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房屋转让合同协议书

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、

自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积

____________平方米。

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得相关权

属证书。

第二条转让价格及支付方式

1.双方商定，房屋转让价格为人民币（大写）____________元整

（￥____________元）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）

______元整（￥______元）给甲方。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大

写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.双方自本合同签订之日起______个月内，共同到相关部门办理

产权过户手续。

第四条甲乙双方的责任和义务

1.甲方保证房屋的权属状况符合合同约定，不存在产权纠纷。

2.甲方负责办理产权过户手续，并承担相关税费。

3.乙方应按照约定时间支付房款。

4.乙方应按时办理产权过户手续，并承担相关费用。

5.双方共同维护房屋内的设施，如因一方原因导致房屋损坏，应

负责修复或赔偿。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按照约定办理产权过户手续，

视为违约，需支付违约金人民币（大写）______元整给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款或未能按期办理产权过户手续，视为

违约，已支付的定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约

责任。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，

可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及签约地点

本合同自双方签字盖章之日起生效，签约地点：

____________________。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）