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工厂房屋出租合同

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工厂房屋出租合同范本（精选5篇）

在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，

合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么我们拟定合同的时候需

要注意什么问题呢？以下是小编收集整理的工厂房屋出租合同范本

（精选5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

工厂房屋出租合同1

出租方(甲方)：

住所地：

法定代表人：(身份证号码：)承租方(乙方)：

住所地：

法定代表人：(身份证号码：____________)

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就

甲方将其合法拥有的创业辅导基地标准厂房出租给乙方使用的有关事

宜，双方达成协议并签署合同如下：

一、出租厂房情况

1、甲方出租给乙方的厂房座落在__________________________，租

赁建筑面积为_________平方米。厂房类型为钢结构。

2、本租赁厂房用途为_____________。如乙方需转变使用功能，须

经甲方书面同意，并按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交

纳的全部费用由乙方自行承担，如办理不成，损失由乙方自担。

3、租赁期间内，乙方企业的生产经营活动均由自己独立负责，自

主经营，自负盈亏，独立承担一切民事和法律责任。乙方在租赁期间

所发生的所有事故及因此造成人身损害和经济损失均由乙方承担全部

责任，与甲方无关。若因此带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损

失，乙方应承担全部赔偿责任。

二、厂房交付日期和租赁期限

1、甲方自___年___月___日将厂房使用权交付乙方。乙方在甲方将

该厂房使用权交付之日起，必须依照合同约定和相关政府部门限定的

厂房用途实施相应的经营、管理、使用等行为，并承担相应的风险责

任。

2、厂房租赁自___年___月___日起，至___年___月___日止。租赁期

共计___年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。如乙方

要继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲

方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及其他费用

1、甲、乙双方约定，该厂房整体租赁一年租金为每平米人民币

60元，厂房履约保证金十万元整，合同期满后退回。租金三年不变，

从第四年起按鸡泽县新兴工业园区厂房租赁价格执行。

2、租金转入方式为银行转账。转入时间：限合同签订之日起5日

内(即：____年____月____日前)乙方将租金____元一次性转入甲方指定

账户。以后每年要提前一个月(即：每年____月____日前)将下年度租金

一次性转入甲方账户。

租金转入的同时合同生效，厂房使用权同时移交乙方，乙方正式

入驻创业辅导基地并按有关管理办法进行管理。以上租金单价均为不

含税价，如乙方要求开具发票，税费由乙方负担，乙方应根据租金全

额缴纳税费并获得税务发票。

3、租赁期间，乙方使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、网

络维护及其他各项生产经营性费用均由乙方自行承担。

4、政府有关部门收取的行政性收费及对企业进行行政性干预等，

统一由甲方负责协调应对，力争减免或按国家有关最低标准收取乙方

相关行政费用。乙方生产经营中须依法缴纳的各种税款由乙方直接对

国税局和地税局，甲方帮助其协调有关事宜。

5、租赁期间，乙方应向甲方缴纳厂区公共设施维修、公共区域卫

生、绿化美化、公共区域用电用水、安全保卫等其他物业性管理费，

按每年人民币两万元整。

四、装修条款

1、在租赁期限内如乙方须对租赁厂房进行装修、改建，必须事

先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向原设计

单位及政府有关部门申报同意。未经甲方同意不得装修、改建，否则

造成的一切后果乙方自负，一切损失由乙方赔偿。

2、装修、改建增加的附属物均不得影响主体结构及厂区安全和美

观，所增加的附属物经甲方同意后乙方有权对该附属物进行拆除和搬

走。

五、防火安全

1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以

及省市有关规定和园区制度，积极配合甲方做好消防安全工作，否则，

由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

2、乙方应在租赁厂区内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内

消防设施用作其它用途。