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抵押贷款合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.4抵押物：指甲方自愿提供的，用于担保借款人履行还款义务的房地产。

1.5贷款本金：指甲方同意借给乙方的资金总额。

1.6贷款利率：指甲方按照中国人民银行规定的贷款利率及浮动幅度确定的利率。

二、贷款条款

2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元的贷款。

2.2贷款期限：自合同签订之日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.3贷款用途：乙方借款用于____（具体用途），不得挪作他用。

2.4还款方式：乙方按月偿还贷款本息，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

三、抵押物条款

3.1抵押物描述：甲方提供的抵押物为位于____省（市、自治区）____市（县）____街道（乡、镇）的房地产，房产证号为____，土地使用权证号为____，建筑面积为____平方米。

3.2抵押物的权属：甲方保证抵押物为其合法拥有，无权属争议，并已办理完毕抵押登记手续。

3.3抵押物的价值：甲方确认抵押物的价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

四、权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按合同约定的用途使用贷款，并对乙方使用贷款情况进行监督。

（2）甲方应按约定向乙方发放贷款。

（3）甲方在乙方未履行还款义务时，有权依法对抵押物行使抵押权。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定的用途使用贷款。

（2）乙方应按约定按时足额偿还贷款本息。

（3）乙方应保证抵押物的完好无损，并承担抵押物的维修、保养等费用。

五、违约责任

5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方逾期还款的，应按逾期本金和利息的__%支付逾期违约金。

5.3甲方未按约定发放贷款的，应按未发放贷款金额的__%向乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1甲方身份证复印件

7.2乙方身份证复印件

7.3房产证复印件

7.4土地使用权证复印件

7.5贷款申请表

7.6还款计划表

7.7其他相关文件

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.1甲方（抵押权人）：指具有完全民事行为能力的自然人或法人，根据本合同约定，向借款人提供贷款并享有抵押物优先受偿权的一方。

1.2乙方（借款人）：指具有完全民事行为能力的自然人或法人，因资金需求向甲方申请贷款，并以抵押物提供担保的一方。

1.3丙方（第三方）：指具有相关资质的担保公司或金融机构，根据本合同约定，为甲乙双方提供担保服务的一方。

1.4抵押物：指甲方自愿提供的，用于担保乙方履行还款义务的房地产。

1.5贷款本金：指甲方同意借给乙方的资金总额。

1.6贷款利率：指甲方按照中国人民银行规定的贷款利率及浮动幅度确定的利率。

二、贷款条款

2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元的贷款。

2.2贷款期限：自合同签订之日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.3贷款用途：乙方借款用于____（具体用途），不得挪作他用。

2.4还款方式：乙方按月偿还贷款本息，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

三、抵押物条款

3.1抵押物描述：甲方提供的抵押物为位于____省（市、自治区）____市（县）____街道（乡、镇）的房地产，房产证号为____，土地使用权证号为____，建筑面积为____平方米。

3.2抵押物的权属：甲方保证抵押物的权属清晰，无权属争议，并已办理完毕抵押登记手续。

3.3抵押物的价值：甲方确认抵押物的价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

四、第三方责任与权利

4.1丙方应按照本合同的约定，为乙方提供担保服务，确保乙方按期偿还贷款本息。

4.2丙方有权要求乙方提供与贷款相关的资料，并对乙方的贷款使用情况进行监督。

4.3丙方在乙方未履行还款义务时，应按照本合同的约定承担保证责任，代为偿还贷款本息。

4.4丙方有权向乙方追偿代为偿还的贷款本息及违约金。

五、甲方的权