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担保公司反担保抵押合同书标准范文通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

1.2附件一《抵押财产清单》为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

1.3本合同中的条款，如与法律法规相抵触，按法律法规执行；法律法规未作规定的，按本合同约定执行。

二、反担保抵押事项

2.1甲方为保证人，为保证债务的履行，同意将其拥有合法处分权的财产（详见附件一）设定为抵押物，为乙方提供反担保。

2.2乙方为债务人，同意接受甲方提供的反担保抵押，并按照本合同约定行使抵押权。

2.3甲方保证抵押物的所有权、使用权及其他权益无争议，无任何抵押、质押、查封、扣押等权利限制，且甲方对抵押物具有完全处分权。

三、抵押物的范围及价值

3.1抵押物的范围：甲方提供的抵押物包括但不限于房屋、土地、设备、原材料等（具体详见附件一）。

3.2抵押物的价值：甲方承诺抵押物的价值不低于担保债务的本金及利息、违约金、损害赔偿金等总额。

四、抵押权的设立及登记

4.1甲方应在本合同签订后【】个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。

4.2抵押登记费用由甲方承担。如因甲方原因导致抵押登记未能办理，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。

五、抵押物的保管及使用

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损害。

5.2在抵押期间，甲方有权继续使用抵押物，但不得转让、赠与、出租、抵押、质押或以其他方式处分抵押物。

5.3甲方使用抵押物产生的收益，归甲方所有，但乙方有权优先受偿。

六、抵押权的实现

6.1如乙方未能履行债务，甲方应按照本合同约定承担保证责任。乙方有权依法处分抵押物，实现抵押权。

6.2抵押物处分所得价款，优先用于偿还乙方的债务。如抵押物处分价款不足以偿还债务，甲方仍应承担剩余债务的清偿责任。

七、合同的变更、解除及终止

7.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除合同，应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。

7.2在抵押期间，如抵押物价值减少，不足以覆盖债务总额，甲方应在【】个工作日内提供相应价值的替代抵押物。如甲方未能提供，乙方有权要求提前实现抵押权。

7.3抵押期限届满，乙方债务履行完毕，本合同自动终止。甲方有权要求乙方协助办理抵押登记注销手续。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：《抵押财产清单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

签订地点：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

1.2附件一《抵押财产清单》、附件二《丙方权利义务说明书》为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

1.3本合同中的条款，如与法律法规相抵触，按法律法规执行；法律法规未作规定的，按本合同约定执行。

二、合同主体及第三方介入

2.1甲方为保证人，乙方为债务人，丙方为第三方介入主体，负责监督合同履行及保障甲方权益。

2.2丙方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，促进乙方债务的履行，维护合同双方的合法权益。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行债务，并在乙方违约时，依法行使抵押权。

3.2甲方有权要求丙方对乙方的履约情况进行监督，并在必要时提供相关协助。

3.3甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损害。

3.4甲方有权要求乙方支付因抵押物保管、维护所产生的合理费用。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供反担保抵押物。

4.2乙方应按照合同约定履行债务，确保甲方权益不受损害。

4.3乙方不得以任何方式妨碍甲方行使抵押权，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.4乙方应承担因抵押物登记、变更、注销等手续产生的全部费用。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权了解乙方债务履行情况，并要求乙方提供相关证明材料。

5.2丙方应确保甲方权益得到保障，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施。

5.3丙方有权要求甲方提供抵押物的相关资料，以便对抵押物的价值及状态进行评估。

5.4丙方应保守合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给无关第三方。

六、抵押物的范围及价值

6.1抵押物的范围：甲方提供的抵押物包括但不限于房屋、土地、设备、原材料等（具体详见附件一）。

6.2抵押物的价值：甲方承诺抵押物的价值不低于担