2024个人租房委托出租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋（房产证号：__________）并希望将其出租给第三方，乙方愿意接受甲方的委托，作为甲方的受托方协助甲方出租该房屋。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条委托内容

1.1乙方作为甲方代理人，对外发布房屋出租信息，寻找合适的承租方并将承租方推荐给甲方。

1.2乙方协助甲方与承租方签订《房屋租赁合同》并办理相关手续。

1.3乙方负责在租赁期间监督房屋的使用状况，确保房屋及附属设施的安全和完好。

第二条委托期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未书面提出终止委托，本合同自动续约__________年。

第三条报酬及支付方式

3.1乙方在完成本合同第一条所述委托内容后，甲方应支付乙方人民币__________元作为佣金。

3.2甲方支付佣金的方式为：在承租方支付首期租金后__________个工作日内，向乙方支付总佣金的一半；在承租方支付剩余租金后__________个工作日内，支付剩余的佣金。

第四条权利与义务

4.1甲方应向乙方提供房屋的真实、准确信息，并确保房屋在出租期间符合租赁合同约定的条件。

4.2乙方应认真履行代理职责，按照甲方的要求寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订租赁合同。

4.3乙方在租赁期间应负责监督房屋的使用状况，发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方并协助甲方处理。

第五条保密条款

5.1乙方在代理过程中获悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

5.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，乙方不得向任何第三方披露本合同及与本合同相关的任何信息。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或租赁房屋的资格。

解决办法：双方应提供有效的身份证明和房屋权属证明，以确保主体资格合法。

2.明确房屋的详细信息，包括地址、面积、配套设施等。

解决办法：在合同中详细描述房屋的地址、面积、配套设施等，并可附上房屋照片作为参考。

3.租金、租金支付方式和时间、押金等费用需明确约定。

解决办法：在合同中明确约定租金金额、支付方式、支付时间和押金金额等。

4.双方权利义务需明确，如维修、保养、变更合同等。

解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务，包括维修、保养、变更合同等事项。

5.保密条款的约定，保护双方的隐私和商业秘密。

解决办法：在合同中加入保密条款，明确双方在代理过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息需予以保密。

6.违约责任的约定，明确违约行为和违约责任。

解决办法：在合同中明确约定任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.争议解决的约定，明确解决争议的方式。

解决办法：在合同中约定，本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有房屋并希望将其出租给第三方的自然人、法人或其他组织。

2.乙方：指接受甲方委托，作为甲方代理人协助甲方出租房屋的自然人、法人或其他组织。

3.委托内容：指乙方作为甲方代理人，对外发布房屋出租信息，寻找合适的承租方并将承租方推荐给甲方，协助甲方与承租方签订租赁合同并办理相关手续，监督房屋使用状况等职责。

4.委托期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起计算。

5.报酬：指甲方支付给乙方的佣金，作为乙方完成委托内容的报酬。

6.违约金：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应支付给对方的违约金。

7.争议解决：指当本合同履行过程中发生争议时，双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

应用场合：

1.个人房东出租房屋时，寻