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土建房屋合同书7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方土建房屋工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、工期及进度

1.工期：本工程计划工期为______天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。

2.进度：乙方应确保施工进度，按时完成施工任务。甲方有权对施工进度进行监督，并提出合理建议。

三、质量与验收

1.工程质量：乙方应确保施工质量符合相关标准，并接受甲方的质量监督和检查。

2.验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后______天内组织验收，并出具验收报告。如验收不合格，乙方应按要求进行整改。

四、付款与结算

1.付款：甲方应按以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后，甲方应支付乙方工程总价的______%作为预付款；

（2）工程进行到一半时，甲方应支付乙方工程总价的______%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款。

2.结算：工程竣工验收后，乙方应向甲方提交结算申请。甲方应在收到申请后______天内组织结算，并出具结算报告。如结算金额与合同金额不符，双方应协商解决。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时支付工程款或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时完成施工任务或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.安全施工：乙方应确保施工过程中遵守相关安全规定，并采取必要的安全措施。如因乙方安全措施不当造成事故或伤亡，乙方应承担全部责任。

2.环保施工：乙方应确保施工过程中遵守相关环保规定，减少对环境的影响。如因乙方环保措施不当造成环境污染或破坏，乙方应承担全部责任。

3.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效与终止：本合同自双方签字或盖章之日起生效。工程竣工验收并结算完毕后，合同自动终止。

5.其他未尽事宜：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[具体地址]，该房屋用途为[房屋用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、房屋价款及支付方式

1.乙方购买甲方上述房屋，总价款为人民币[总价款]元。

2.乙方按照以下第[支付方式]种方式支付价款：

（1）一次性付清全部价款；

（2）按揭贷款方式支付价款，乙方需在合同签订之日起[具体时间]内办理完毕按揭贷款手续，并将银行放款直接支付给甲方。

3.甲方应按照乙方要求，协助乙方办理银行按揭贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于[具体时间]前，将房屋腾空并交付乙方。

2.乙方对房屋进行验收，验收合格后，双方签署房屋交接单。

3.如果甲方不能按照约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付总价款万分之[具体数字]的违约金。

四、产权登记

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押。

2.乙方在办理房屋产权登记时，甲方应提供必要的协助和配合。

3.如果因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记，甲方需承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

五、其他约定

1.在房屋交付后，如果发生房屋毁损、灭失等风险，由乙方承担全部责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应当合理使用和保养房屋，不得