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房地产营销合同样本(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3术语定义
第二章：合同主体
2.1甲方资格
2.2乙方资格
2.3双方声明与保证
第三章：服务内容与要求
3.1服务范围
3.2服务要求
3.3服务标准
第四章：合同期限与启动条件
4.1服务期限
4.2启动条件
4.3期限变更与终止
第五章：费用与支付
5.1服务费用
5.2支付方式
5.3费用调整
第六章：甲方的权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
6.3甲方的协助与配合
第七章：乙方的权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
7.3乙方的保密责任
第八章：知识产权
8.1归属原则
8.2使用规定
8.3侵权责任
第九章：违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3赔偿范围
第十章：不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2通知义务
10.3后果处理
第十一章：合同变更与解除
11.1变更条件
11.2解除条件
11.3变更与解除的效力
第十二章：争议解决
12.1解决方式
12.2程序规定
12.3法律适用
第十三章：其他约定
13.1通知与送达
13.2合同的修改与补充
13.3附加条款
第十四章：签字栏
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3签订日期
14.4签订地点
第十五章：附件
15.1附件清单
15.2附件效力
15.3附件的更新与维护
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房地产营销项目中的权利、义务和责任，确保营销活动的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于乙方为甲方提供的房地产营销服务。
1.3术语定义
本合同中的专业术语和表达，其定义参照本合同附件一《术语定义表》。
第二章：合同主体
2.1甲方资格
甲方是依法注册成立的房地产开发企业，具有签订和履行本合同的资格。
2.2乙方资格
乙方是依法注册成立的专业营销服务公司，具备提供本合同服务的资质。
2.3双方声明与保证
双方声明具有完全民事行为能力，保证提供的信息真实有效。
第三章：服务内容与要求
3.1服务范围
乙方提供的服务包括但不限于市场调研、营销策略制定、广告宣传等。
3.2服务要求
乙方应根据甲方要求和市场情况，提供专业、创新的营销服务。
3.3服务标准
服务的具体标准和要求详见本合同附件二《服务标准细则》。
3.3.1服务成果提交
乙方应按照约定的时间和形式向甲方提交服务成果。
第四章：合同期限与启动条件
4.1服务期限
本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2启动条件
本合同自双方签字盖章且甲方支付首期服务费用之日起启动。
4.3期限变更与终止
合同期限可根据双方协商一致进行变更或提前终止。
4.3.1终止通知
任何一方需提前终止合同，应至少提前____天书面通知对方。
第五章：费用与支付
5.1服务费用
本合同项下的服务费用包括固定服务费和业绩提成两部分。
5.2支付方式
甲方应按照本合同附件三《费用支付计划表》向乙方支付服务费用。
5.3费用调整
如遇市场条件变化，双方可协商调整服务费用。
5.3.1费用确认
甲方在支付每一笔费用后，应向乙方提供相应的支付凭证。
第六章：甲方的权利与义务
6.1甲方权利
甲方有权监督乙方的工作进度和服务质量，并提出改进意见。
6.2甲方义务
甲方应按时支付服务费用，提供必要的协助和资料。
6.3甲方的协助与配合
甲方应确保提供给乙方的所有资料和信息的真实性和合法性。
6.3.1资料提供
甲方应于合同签订后____天内提供乙方所需的项目资料和市场信息。
第七章：乙方的权利与义务
7.1乙方权利
乙方有权按照合同约定收取服务费用，并在甲方违约时要求赔偿。
7.2乙方义务
乙方应按照约定提供服务，并保证服务的质量和效率。
7.3乙方的保密责任
乙方应对甲方的商业秘密和项目信息严格保密。
7.3.1保密期限
乙方的保密责任自合同签订之日起至相关信息公开或不再具有商业价值之日止。
第八章：知识产权
8.1归属原则
乙方在履行本合同过程中产生的所有知识产权归甲方所有。
8.2使用规定
甲方有权无偿使用乙方提供的知识产权，并有权授权第三方使用。
8.3侵权责任
若第三方对甲方知识产权提出侵权指控，乙方应协助甲方进行维权。
8.3.1维权费用
因乙方原因导致的知识产权侵权，乙方应承担由此产生的所有费用。
第九章：违约责任
9.1违约情形
如任何一方未能履行或完全履行合同义务，应视为违约。
9.2违约责任
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