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物业管理书模板

[date]

[物业公司名称]

[地址]

[联系电话]

尊敬的业主：

您好！

根据物业服务管理合同，我们共同签署并遵守以下规定，以确保

良好的物业管理和提供优质的服务。

一、服务内容与范围

1.提供物业维修和保养服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿

化养护和设备设施的维修；

2.进行居住楼宇的保安管理，确保居住安全；

3.组织物业会议和业主代表会议，及时沟通解决业主关切；

4.协助业主委员会进行小区活动的策划和组织，增进邻里关系；

5.整理并保管小区业主名册和相关资料，确保信息的及时更新；

6.其他与物业管理相关的合理要求。

二、权益与义务

1.业主享有合理、公正的物业服务，物业公司有责任按照合同约

定提供高质量的维修和保养服务；

2.物业公司有权利收取合理的物业管理费用，用于维持小区的日

常运作和改进设施设备；

3.物业公司有义务及时处理业主的报修请求，协调相关维修人员，

并保证维修质量；

4.物业公司有责任维持小区环境的整洁和卫生，包括清理垃圾、

清洗楼道和公共区域；

5.业主有义务缴纳物业管理费用，并遵守小区规章制度，共同维

护小区的良好秩序；

6.物业公司和业主应保持良好的沟通合作，共同解决与物业管理

相关的问题。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用的标准由物业公司根据小区具体情况和维护水平

确定，并在业主大会上进行公示；

2.物业管理费用通过自动扣款的方式支付，具体安排由业主与物

业公司协商确定；

3.物业费用缴纳期限为每月的前五个工作日，逾期未缴纳的业主

将按规定交纳滞纳金；

4.物业公司应按照合同约定，对物业费用的使用情况进行公示和

汇报。

四、违约责任

1.物业公司未按合同约定提供物业管理服务的，业主有权要求物

业公司进行相应补偿或追究其违约责任；

2.业主未按时支付物业管理费用的，物业公司有权暂停或限制相

关服务，并有权向业主追究其违约责任；

3.双方违约的，应通过友好协商解决；若协商不成，可提交相关

争议至仲裁机构解决。

五、其他事项

1.物业公司有权根据小区的实际情况，对物业服务内容和费用进

行调整，并在合理范围内及时通知业主；

2.物业管理合同的修改和终止应通过业主大会的决议，并向有关

部门办理相关手续；

3.合同期满后，若双方未提出续签的意向，该合同自动终止。

以上内容为《物业管理服务合同》的模板，希望我们能够共同遵守，

并携手打造一个舒适安宁的小区环境。如有任何疑问或需要进一步了

解，请随时与我们联系。

此致

[物业公司名称]

[物业公司代表签名]

[业主签名]