房屋租赁标准化协议样本 2024年版版.docx

房屋租赁标准化协议样本2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的通知期限

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决期限

13.其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3吸烟政策

14.合同签订日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址

甲方将位于【】市【】区（县）【】街道【】号的【】层【】号房屋出租给乙方。

1.2房屋面积

该房屋建筑面积为【】平方米。

1.3房屋类型

该房屋为【】类型（如住宅、商业、办公等），乙方租赁该房屋用于【】用途（如居住、商业经营、办公等）。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

甲方（出租人）姓名/名称：【】；

甲方联系方式：【】；

甲方身份证号/营业执照号：【】；

2.2承租人信息

乙方（承租人）姓名：【】；

乙方联系方式：【】；

乙方身份证号：【】；

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.2租赁结束日期

如乙方需提前解除合同，应提前【】天通知甲方。租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月【】元（大写：【】元整）。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【】日前将当月租金支付给甲方。

4.3租金支付方式

（1）银行转账：收款人姓名：【】，账号：【】，开户行：【】。

（2）现金支付：乙方应在每月租金支付期限内，将租金交付给甲方。

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元（大写：【】元整）。

5.2押金退还

租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

乙方租赁该房屋用于【】用途（具体用途在本合同第一条已明确）。

6.2房屋维护责任

（1）甲方负责维修和养护房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

（3）租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用，由甲方承担。

7.维修责任

7.1出租人维修责任

甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。若房屋及附属设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的【】小时内进行维修或更换。

7.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。如乙方发现房屋及附属设施有故障或损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。

8.保险

8.1保险责任

（1）甲方应为租赁的房屋及附属设施购买财产保险，并将其余险种名称、保险公司名称、保险单号等信息告知乙方。

（2）乙方应按照甲方要求合理使用房屋及附属设施，并自行办理人身意外伤害保险。

8.2保险费用

保险费用由【】方承担（甲方或乙方）。

9.房屋转租

9.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。若乙方确有特殊情况需要转租，应提前【】天向甲方提出申请，并提交相关材料供甲方审查。

9.2转租通知

乙方转租成功后，应立即通知甲方，并提交承租人的相关信息。

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

（1）乙方需提前解除合同时，应提前【】天书面通知甲方。

（2）甲方在收到乙方解除合同通知后，应在【】天内回复乙方，确认解除合同的事宜。

10.2提前解除合同的通知期限

提前解除合同的通知期限为【】天。

11.违约责任

11.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【】元（大写：【】元整）。

11.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，