房屋租赁解除协议2024年标准范本版.docx

房屋租赁解除协议2024年标准范本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房屋描述

1.3租赁期限

1.4解除协议的范围

2.租赁解除的请求

2.1解除请求的提出

2.2解除请求的接受

2.3解除请求的处理

3.租赁解除的条件

3.1双方同意解除租赁合同

3.2租赁期限到期

3.3提前解除合同的条件

4.租赁解除的程序

4.1解除通知的发出

4.2解除通知的接收

4.3解除协议的生效

5.解除租赁合同的后果

5.1租金结算

5.2押金处理

5.3房屋归还

5.4双方责任与义务

6.提前解除合同的违约金

6.1提前解除合同的违约金计算

6.2违约金支付的程序

6.3违约金支付的期限

7.解除协议的书面文件

7.1解除协议的签订

7.2解除协议的保管

7.3解除协议的复制

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

8.3诉讼管辖法院

9.其他条款

9.1房屋维修责任

9.2房屋保险责任

9.3房屋转租规定

10.合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同变更与终止的程序

11.附件

11.1房屋租赁合同原文

11.2解除协议相关的法律文件

12.签署页

12.1解除协议的签署日期

12.2解除协议的签署地点

12.3签署人的身份证明文件

13.生效条件

13.1解除协议的生效日期

13.2解除协议的生效条件

14.备案与登记

14.1解除协议的备案

14.2解除协议的登记

14.3备案与登记的费用承担

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

1.2房屋描述

房屋位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋设施情况【设施清单】。

1.3租赁期限

租赁合同签订日期为【签订日期】，租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

1.4解除协议的范围

本解除协议适用于双方签订的【合同编号】房屋租赁合同。

2.租赁解除的请求

2.1解除请求的提出

乙方应在本合同签订后【时间】内向甲方提出书面的解除租赁合同的请求。

2.2解除请求的接受

甲方收到乙方解除请求后【时间】内，予以书面确认，本合同自书面确认之日起解除。

2.3解除请求的处理

甲方收到乙方解除请求后，应按照双方约定和本合同的条款处理后续事宜。

3.租赁解除的条件

3.1双方同意解除租赁合同

双方通过协商一致同意解除本合同。

3.2租赁期限到期

租赁期限按照本合同约定的时间到期。

3.3提前解除合同的条件

4.租赁解除的程序

4.1解除通知的发出

乙方应提前【时间】个月向甲方发出书面的解除通知。

4.2解除通知的接收

甲方收到乙方发出的解除通知后【时间】内，予以书面确认。

4.3解除协议的生效

本解除协议自甲方书面确认之日起生效。

5.解除租赁合同的后果

5.1租金结算

乙方应按照本合同约定的租金支付方式，支付至解除协议生效之日的租金。

5.2押金处理

甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3房屋归还

乙方应按照本合同约定的归还日期和方式，将房屋及附属设施交还甲方。

5.4双方责任与义务

双方按照本合同的约定，履行各自的义务，承担相应的责任。

6.提前解除合同的违约金

6.1提前解除合同的违约金计算

乙方提前解除本合同的，应支付给甲方提前解除违约金【金额】元。

6.2违约金支付的程序

乙方应在本合同解除协议生效之日起【时间】内，向甲方支付违约金。

6.3违约金支付的期限

乙方未按照约定支付违约金的，甲方有权依法追讨。

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼管辖法院

本合同的签订地人民法院对本合同纠纷具有管辖权。

9.其他条款

9.1房屋维修责任

房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

9.2房屋保险责任

房屋保险由甲方负责购买，保险费用由甲方承担。

9.3房屋转租规定

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2合同终止的条件

本合同终止的条件按照双方约定的终止条件和本合同的条款执行。

10.3合同变更与终止的程序

合同变更或终止