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建委商品房合同产品目录

商品房合同产品目录

第一条合同的目的与范围

a.合同目的

①本合同旨在明确甲乙双方在商品房买卖过程中的权利与义务。

②确保商品房的质量、交付时间及相关事项得到有效保障。

③明确商品房的交付标准及后续服务的要求。

b.合同范围

①合同适用于甲方出售的商品房项目，包括所有相关附属设施。

②明确商品房的具体位置、面积及其他必要信息。

③适用的法律法规以及相关政策条款的遵守情况。

c.合同有效期

①合同自双方签字之日起生效，直至所有义务履行完毕。

②在有效期内，任何一方不得随意解除合同。

③双方需就合同的修改或补充达成一致，并以书面形式确认。

第二条甲方的权利与义务

a.甲方的权利

①甲方有权收取商品房的购房款项，按照合同约定的时间和方式进行。

②甲方有权对商品房的交付时间进行合理安排，并提前通知乙方。

③甲方有权对乙方的违约行为采取法律措施。

b.甲方的义务

①甲方应确保商品房符合国家及地方的建设标准。

②甲方需在合同约定的时间内完成商品房的交付工作。

③甲方应为乙方提供必要的售后服务及支持。

c.质量保证

①甲方应为商品房提供至少一年的质量保证期。

②在质量保证期内，甲方负责对商品房进行维修及相关服务。

③甲方需提供相关的维修服务联系方式及流程。

第三条乙方的权利与义务

a.乙方的权利

①乙方有权在合同约定的时间内按约定条件接收商品房。

②乙方有权要求甲方提供商品房的相关证件及资料。

③乙方有权对商品房的质量提出异议，并要求整改。

b.乙方的义务

①乙方应按合同约定的时间支付购房款项。

②乙方需在接收商品房时，签署相关的验收文件。

③乙方需配合甲方的相关工作，确保合同顺利履行。

c.违约责任

①如乙方未按时支付购房款，需承担相应的违约金。

②如乙方拒绝接收商品房，甲方有权解除合同并要求赔偿。

③双方如有其他违约行为，需按照合同约定承担责任。

第四条保密条款

a.保密义务

①双方应对在履行合同过程中获知的商业秘密进行严格保密。

②未经另一方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。

③保密义务在合同终止后继续有效，持续期限为五年。

b.例外情况

①在法律法规要求的情况下，双方应及时通报对方并采取适当措施。

②若因第三方要求披露信息，披露方应提供相关证明材料。

③双方可在不影响保密的前提下，向法律顾问或审计机构提供必要信息。

c.违约责任

①若一方违反保密条款，需向对方支付相应的违约金。

②违反保密条款造成损失的，需承担相应的赔偿责任。

③保密责任的追究不影响其他条款的执行与履行。

签字：______甲方代表

签字：______乙方代表

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________