房建工程中介服务2024年版协议范本版.docx

房建工程中介服务2024年版协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（需求方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（施工方）

第二条中介服务内容

2.1乙方负责寻找合适的施工方

2.2乙方负责协调甲方与丙方之间的沟通

2.3乙方提供甲方与丙方之间的合同起草、修改等服务

第三条服务期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年

3.2乙方应在合同有效期内完成中介服务

第四条费用及支付

4.1甲方应支付乙方的中介服务费为合同总金额的5%

4.2甲方应在丙方施工完成后支付中介服务费

4.3支付方式为银行转账，账户信息由乙方提供

第五条甲方义务

5.1提供丙方所需的施工资料和信息

5.2按照合同约定支付中介服务费

第六条乙方义务

6.1积极寻找合适的施工方，并确保施工方的施工质量

6.2协调甲方与丙方之间的沟通，解决合同履行过程中的问题

6.3遵守相关法律法规，提供合法的中介服务

第七条丙方义务

7.1按照合同约定完成施工任务

7.2保证施工质量和安全

7.3按照合同约定支付施工款项

第八条违约责任

8.1甲方未按照合同约定支付中介服务费的，应支付违约金

8.2乙方未按照合同约定完成中介服务的，应支付违约金

8.3丙方未按照合同约定完成施工任务的，应支付违约金

第九条争议解决

9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更和解除应经双方协商一致

10.2合同的变更和解除不得影响乙方已产生的中介服务费用

第十一条保密条款

11.1双方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息保密

11.2保密期限为合同终止后五年

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任

12.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.2合同终止或解除应书面通知对方

第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（需求方）：指需要乙方提供中介服务的个体或组织，具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（中介方）：指与甲方签订本合同，提供房建工程中介服务的个体或组织，具备合法经营资格的中介服务机构。

1.3丙方（施工方）：指乙方根据甲方需求，为其寻找并确定的具备房建工程施工资格的个体或组织。

第二条中介服务内容

2.1乙方负责寻找合适的施工方，并确保施工方的施工质量、安全、进度和投资预算符合甲方的要求。

2.2乙方负责协调甲方与丙方之间的沟通，包括但不限于工程质量、进度、投资、变更、索赔等事项。

2.3乙方提供甲方与丙方之间的合同起草、修改、谈判等服务，确保合同条款合法、合规、公平、合理。

2.4乙方应协助甲方对丙方的施工过程进行监督、检查和验收，确保施工质量和进度符合合同约定。

2.5乙方应在合同有效期内提供丙方所需的施工资料和信息，并确保其真实、完整、准确。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。

3.2乙方应在合同有效期内完成中介服务，并确保丙方的施工周期符合甲方要求。

第四条费用及支付

4.1甲方应支付乙方的中介服务费为合同总金额的5%。

4.2甲方应在丙方施工完成后支付中介服务费。

4.3支付方式为银行转账，账户信息由乙方提供。

4.4甲方未按照合同约定支付中介服务费的，应支付违约金，违约金为应付中介服务费的10%。

第五条甲方义务

5.1提供丙方所需的施工资料和信息，并确保其真实、完整、准确。

5.2按照合同约定支付中介服务费。

5.3协助乙方进行合同的履行、监督和检查。

5.4不得无故干预乙方的中介服务过程，影响中介服务的正常进行。

第六条乙方义务

6.1积极寻找合适的施工方，并确保施工方的施工质量、安全、进度和投资预算符合甲方的要求。

6.2协调甲方与丙方之间的沟通，包括但不限于工程质量、进度、投资、变更、索赔等事项。

6.3遵守相关法律法规，提供合法的中介服务。

6.4按照合同约定，完成中介服务，并确保丙方的施工周期符合甲方要求。

6.5乙方应保证其提供的中介服务符合行业标准，不得损害甲方的利益。

6.6乙方应在合同有效期内提供丙方所需的施工资料和信息，并确保其真实、完整、准确。

6.7乙方应协助甲方对丙方的施工过程进行监督、检查和验收，确保施工质量和进度符合合同约定。

6.8