抵押债权保障协议（2024年版）版.docx

抵押债权保障协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2抵押物

1.3债权

1.4保障范围

1.5违约行为

2.抵押物的描述

2.1抵押物详细信息

2.2抵押物权属证明

3.债权的范围与内容

3.1债权金额

3.2债权期限

3.3债权利息

4.抵押债权保障的实施

4.1抵押登记

4.2抵押权的优先受偿权

4.3抵押物价值评估

5.合同的履行

5.1债务人的还款义务

5.2债权人的权利与义务

5.3合同的变更与终止

6.违约责任

6.1债务人的违约行为

6.2债权人的违约行为

6.3违约责任的计算与赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改

8.3合同的解除

9.合同的保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密责任的履行

10.合同的转让

10.1债权转让

10.2抵押权转让

11.适用法律与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同的书面形式

12.2合同的签署地点与日期

13.附件

13.1抵押物权属证明

13.2债权证明文件

14.签署页

14.1合同签署人信息

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

本合同甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称），双方为平等主体的自然人、法人和其他组织。

1.2抵押物

本合同所指抵押物是指甲方为担保债务的履行，将其合法所有的如下财产设定为抵押：

（1）不动产：（详细地址、不动产权证号等）；

（2）动产：（具体描述、数量、质量、价值等）；

1.3债权

1.4保障范围

本合同项下的保障范围包括甲方对乙方的全部债权，以及甲方因乙方违约行为而产生的损害赔偿金、违约金、实现债权的费用等。

1.5违约行为

乙方未按《借款合同》等文件的约定履行还款义务，或存在其他违约行为，甲方有权依据本合同约定采取措施，并要求乙方承担相应的违约责任。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物详细信息

甲方保证所提供的抵押物信息真实、完整、有效。抵押物的详细描述详见附件一。

2.2抵押物权属证明

甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、所有权凭证等。

第三条债权的范围与内容

3.1债权金额

本合同项下的债权金额为《借款合同》等文件确定的债权金额，具体为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2债权期限

本合同项下的债权期限按照《借款合同》等文件的约定执行。

3.3债权利息

本合同项下的债权利息按照《借款合同》等文件的约定计算。

第四条抵押债权保障的实施

4.1抵押登记

甲方应按照法律规定办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。

4.2抵押权的优先受偿权

在甲方与乙方的债权债务关系中，甲方享有抵押权的优先受偿权。

4.3抵押物价值评估

甲方应确保抵押物的价值足以覆盖甲方对乙方的债权及为实现债权而产生的费用。如抵押物价值不足以覆盖甲方债权，甲方应提供相应担保。

第五条合同的履行

5.1债务人的还款义务

乙方应按照《借款合同》等文件的约定按时还款，未按时还款的，应支付逾期利息、违约金等。

5.2债权人的权利与义务

甲方在本合同项下有权要求乙方履行还款义务，并有权依据本合同约定采取措施保障其债权。

5.3合同的变更与终止

本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第六条违约责任

6.1债务人的违约行为

乙方未按本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

6.2债权人的违约行为

甲方未按本合同约定履行其权利义务的，应承担违约责任。

6.3违约责任的计算与赔偿

违约责任的计算与赔偿，依照《借款合同》等文件的约定执行。如《借款合同》等文件未作约定，双方可协商确定。

第八条争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的修改

本合同的修改，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

9.3合同的解除

本合同的解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第十条合同的保密条款

10.1保密信息的范围

本合同项下的保密信息是指甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。