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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方租赁的房屋部分为________________（具体房间或区域）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，支付方式为__________（现金、转账等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证房屋及附属设施符合出租条件，确保房屋的安全性能。

（2）负责对该房屋的维修、养护和管理。

（3）不得干涉乙方的正常生活和工作。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定的租赁期限和使用范围使用该房屋。

（2）按时支付租金和押金。

（3）爱护房屋及附属设施，合理使用，如有损坏，乙方应负责赔偿。

（4）不得在该房屋内进行违法活动。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

注意事项：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，对方有权解除合同并要求赔偿。

2.租金、押金等金额需明确，避免因金额问题产生纠纷。

3.双方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，损坏方需负责赔偿。

4.合同变更或解除需提前通知对方，并经双方协商一致。

5.违约方应承担相应的违约责任，具体责任可根据合同约定和法律法规进行判定。

6.争议解决通过友好协商，协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人或法人。

2.承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间段。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

6.违约金：指违约方因未履行合同约定而应支付给守约方的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.合租情况，多个承租方共同租赁同一套房屋。

3.短期租赁或长期租赁。

4.房屋租赁涉及押金和租金支付。

5.需要明确双方权利义务和违约责任的情况。

补充条款：

1.宠物政策：明确是否允许宠物入住，以及宠物的种类和数量限制。

2.维修责任：详细规定维修责任和维修经费的承担方式。

3.变更条款：涉及合同变更时的具体程序和条件。

4.保险责任：指出双方是否需要购买相关保险，以及保险的有效范围。

5.隐私保护：确保