温州市瓯海分区规划--三溪片规划说明.doc

温州市瓯海区三溪片规划说明书

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第一章前言

1.1瓯海区分区规划编制背景

1.1.1.温州市发展概况

自然资源相对贫乏，历史上经济不甚发达。

改革开放后温州人锐意进取，创造了著名的“温州模式”，经济持续实现跳跃式增长。

经济的飞速发展推动了城市建设的进步，市区面积不断扩大，城市人口不断增加。新一轮城市总体规划正在编制中。

为满足经济高速发展的需要，为温州的产业升级提供物质条件和发展空间，创造新的经济增长点，推动“二次创业”向产业结构优化、资源配置优化方向发展，温州进行了一系列大的举措，包括瓯海区的建设、区划调整等。

1.1.2宏观经济背景

进入WTO后面临的机遇和挑战

产业结构调整和升级问题

农村城市化道路和人居环境问题

城市化必要性、进程

1.1.3编制分区规划的背景

瓯海区调整后面临着新的区位和发展条件

瓯海区发展战略研究结论：

强化中心、扩展两翼

产业结构布局：相对集中，促成升级

开发建设模式：绿色生态、有分散的集中、人居环境良好

瓯海区经济发展迅速、生产活跃；城镇蔓延，问题很多；土地资源缺乏；城镇规模偏小，重复建设严重，形不成地区中心等

故需编制瓯海区分区规划。

1.2瓯海区分区规划编制依据

瓯海区分区规划以下列法律法规和基础资料为依据编制：

1.《中华人民共和国城市规划法》

2.《城市规划编制办法》及《实施细则》

3．温州市城市总体规划纲要（2000—2020）,中国城市规划设计研究院,00.12

4．温州市域城镇体系规划（1999—2020）,上海同济城市规划设计研究院,01.07

5．温州市城市电网发展规划

6.温州市瓯海区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要,温州市瓯海区人民政府,01.02

7.浙江省温州市瓯海区第五次全国人口普查快速汇总简要本,普查领导小组办公室,01.05

8.瓯海区1999年统计年鉴,温州市瓯海区统计局编

9.瓯海区三溪片各镇土地利用总体规划图（1997—2010）

1.3规划范围

规划范围主要包括娄桥、潘桥、郭溪、瞿溪四镇，共42村，总面积约158.9平方公里，其中平原区总面积约60平方公里。规划对泽雅镇和新桥镇也一并进行了研究。

1.4分区规划期限

本分区规划期限近期为2007年，远期为2020年。

第二章规划区基本概况

2.1自然条件

瓯海区北靠鹿城区，东接龙湾区，南邻瑞安市，西接丽水地区青田县，区域总面积614平方公里。

地势西南高东北低。西部泽雅、藤桥，海拔600～700公尺，与瑞安、青田交界的荸荠嶂，海拔1051.1公尺，为辖境最高峰；中南部有岷岗山、瞿溪山、吹台山和大罗山；靠鹿城、龙湾是水网平原。

境内有戍浦江、三溪河、温瑞塘河和永强塘河。戍浦江长42.1公里，三溪河长12.3公里，温瑞塘河长约9公里。

三溪片位于瓯海区的西南部，为城市总体规划西南片控制用地。三溪片南接瑞安市，东邻瓯海区梧埏片，东靠鹿城区双屿、新桥镇，西北连瓯海区泽雅片，总面积约158.9平方公里。温瞿公路、瓯海大道和金丽温高速公路横穿该片，高桐公路（西过境路）纵贯南北，金温铁路及筹建中温福铁路从该片中部纵穿。

片内河网密布，发源于西南山区的郭溪、瞿溪、雄溪诸水，流贯中西部，于仙门汇合为三溪河干流。

2.1.1气候

瓯海区属亚热带海洋性季风气候，气候温和，温暖湿润，雨量充沛。

①风象：常年主导风向夏季为东南偏东风，冬季为西北风，详见风玫瑰图。年平均风速1.9m/s。最大风速30m/s。

②气温：年平均气温17.8℃，年平均无霜期267天，1月平均气温7℃，7月平均气温27℃。

③降水：年平均降水1713mm，最大值2000多mm（1973年），最小值900mm（1967年），最大日降水量355.9mm（1981年）。春夏间多梅雨，夏天常有伏旱，夏秋间常有台风暴雨。

2.1.2工程地质

三溪片平原水网地带土壤类型为水稻土土类，是瓯海区粮食作物的主要生产基地，周边山地土壤类型为红壤土类，主要土属有红壤和红粘土I层，是在温热气候条件下经受深度风化和淋溶的富铁铝化土壤，土层深厚，土体红色，微团聚体发育，疏松通透性好，质地以轻粘土为主，PH值在5.7左右，适于种植松、杉、果树及经济特产林。

2.1.3水文地质

三溪片主要河流为瞿溪、郭溪、雄溪（通称“三溪”）。瞿溪、郭溪和雄溪为温瑞塘河上游三条溪流，仙门以上流域面积为70.5km2。瞿溪自西而东流经瞿溪镇，雄溪流经瞿溪镇的南侧，两溪于凰桥处汇合。郭溪流经郭溪镇的西区和塘下，于仙门处与瞿溪相互交汇后称仙门河。仙门河在下余村附近有岷岗溪，注入温瑞塘河的西山河。

瞿溪上游北有林桥溪，南有桃源溪，两溪于瞿溪镇溪头街汇合，流域