租赁房屋合同标准模板(5篇) .pdfVIP

租赁房屋合同标准模板

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达

成如下协议。

第一条租赁房屋（场所）坐落在____市____区路号，建筑面积为

平方米。

第二条租赁房屋（场所）法定用途：

第二条租赁期限：从____年____月____日至____年____月____日

（规定为____年以上____年以内）。

第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为_____（备注：拟新设或者

变更企业的名称）住所（或生产、经营场所）使用。

第四条月租金为元人民币（大写），租金的支付期限及方式：

（如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入

甲方帐户，开户银行：_____，帐号：）。

租金变动条款：（如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百

分之%）。

第五条定金（或押金）：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付

元人民币（大写）作为定金（或押金）。

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第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、

闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规

操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附

加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修

费用，由乙方承担。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工

作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损

失，乙方应承担全部责任。

第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑;

3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;

4、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从

事经营活动，应及时向工商部门反映;

5、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙

方从事经营活动时对消防条件的要求;

6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方;

7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方

延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿;

8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、

煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）;

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9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状;

1、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致

出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿;

11、其他约定：_____________________________________。

第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商

场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公

安消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业;

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但

费用由乙方自理;

3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿;

4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;

5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房

屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙

方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租

赁期限为不定期;

6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电

费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）;

7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转

租。

8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;

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9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活

动;

1、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办