广州存量房买卖合同范本(2024版).docx

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广州存量房买卖合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同编号

1.2甲方（卖方）信息

1.3乙方（买方）信息

第二章：房屋描述

2.1房屋位置及权属

2.2房屋结构与面积

2.3房屋现状及附属设施

第三章：交易价格及支付方式

3.1房屋总价款

3.2付款方式及期限

3.3定金的支付与退还

第四章：房屋交付

4.1交付时间与条件

4.2交付时房屋的状况

4.3交付时的验收程序

第五章：产权变更登记

5.1登记义务与责任

5.2登记时间与流程

5.3登记费用的承担

第六章：税费及其他费用

6.1税费的种类及承担

6.2其他费用的承担

6.3费用的支付方式

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约的后果

7.3违约赔偿的计算方法

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知义务

9.3不可抗力下的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的补充与附件

11.3其他约定事项

第十二章：签字页

12.1甲乙双方签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同编号

本合同的编号为：______。

1.2甲方（卖方）信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

1.3乙方（买方）信息

乙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

第二章：房屋描述

2.1房屋位置及权属

房屋位于______，权属证号为：______。

2.2房屋结构与面积

房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.3房屋现状及附属设施

房屋现状为______，附属设施包括______。

第三章：交易价格及支付方式

3.1房屋总价款

房屋的总价款为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2付款方式及期限

乙方应按照以下方式及期限支付房款：______。

3.3定金的支付与退还

乙方应于______支付定金人民币（大写）：元整（￥）。定金支付后，若______，则定金退还；若______，则定金不予退还。

第四章：房屋交付

4.1交付时间与条件

甲方应于______将房屋交付给乙方，交付条件为______。

4.2交付时房屋的状况

交付时，房屋应保持______状态。

4.3交付时的验收程序

乙方应在接收房屋时进行验收，验收内容包括______。

第五章：产权变更登记

5.1登记义务与责任

甲方负责在房屋交付后______日内办理产权变更登记。

5.2登记时间与流程

产权变更登记应在______内完成，流程包括______。

5.3登记费用的承担

产权变更登记过程中产生的费用由______承担。

第六章：税费及其他费用

6.1税费的种类及承担

本次交易产生的税费包括______，由______承担。

6.2其他费用的承担

交易过程中产生的其他费用包括______，由______承担。

6.3费用的支付方式

所有费用应以______方式支付。

第七章：违约责任

7.1违约的定义

违约是指一方未能履行或完全履行本合同约定的义务。

7.2违约的后果

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿的计算方法为______。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除的条件

合同可在符合______条件下解除。

8.3合同终止的情形

合同在______情况下自动终止。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2不可抗力的通知义务

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。

9.3不可抗力下的权利义务

不可抗力发生后，双方应根据实际情况协商处理合同事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2争议解决的程序

若协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。

10.3争议解决的费用

争议解决过程中产生的费用，除仲裁裁决另有规定外，由败诉方承担。

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的补充与附件