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拆迁回迁房屋买卖合同书范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

鉴于：

2.乙方愿意购买该房屋，并同意按照甲方的拆迁回迁安置计划进行回迁；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋买卖事宜达成一致。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房屋位于【房屋详细地址】。

1.2该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，具体户型为【户型】。

1.3该房屋的用途为【住宅/商业/其他】，符合【相关法律法规】的规定。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币【金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。

（1）本合同签订后【天数】日内，支付人民币【金额】元作为定金；

（2）剩余房款人民币【金额】元，乙方应于【具体日期】前支付给甲方。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于【具体日期】前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在接收房屋时进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在合理期限内修复。

第四条权属转移及登记

4.1甲方应在本合同签订后【天数】日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2乙方应在房屋所有权转移登记完成后【天数】日内，支付剩余房款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（原房屋所有权人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定法定代表人】

丙方（第三方监管机构）：【丙方全称】

地址：【丙方地址】

法定代表人：【丙方法定代表人】

鉴于：

2.乙方愿意购买该房屋，并同意按照甲方的拆迁回迁安置计划进行回迁；

3.丙方作为独立第三方监管机构，负责监督本合同的履行，保障甲方的合法权益；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋买卖事宜达成一致。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房屋位于【房屋详细地址】。

1.2该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，具体户型为【户型】。

1.3该房屋的用途为【住宅/商业/其他】，符合【相关法律法规】的规定。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币【金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。

（1）本合同签订后【天数】日内，支付人民币【金额】元作为定金；

（2）剩余房款人民币【金额】元，乙方应于【具体日期】前支付给甲方。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于【具体日期】前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在接收房屋时进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在合理期限内修复。

第四条权属转移及登记

4.1甲方应在本合同签订后【天数】日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2乙方应在房屋所有权转移登记完成后【天数】日内，支付剩余房款。

第五条丙方的职责与权利

5.1丙方作为第三方监管机构，有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督。

5.2丙方应确保甲方的合法权益得到保障，对乙方的违约行为进行制止和纠正。

5.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并对乙方的不当行为采取必要措施。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

6.2甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行制止和纠正。

6.3甲方有权要求丙方对乙方的支付行为进行监督，确保房款的安全。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按照合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.2乙方未按照合同约定接收房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支