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房地产抵债协议书2024年
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的与依据
1.2合同适用范围
1.3合同定义与解释
第二章：合同主体
2.1抵债方（甲方）
2.2债权方（乙方）
2.3主体资格与条件
第三章：抵债物
3.1抵债物的描述
3.2抵债物的权属
3.3抵债物的现状与价值
第四章：抵债金额与条件
4.1抵债金额的确定
4.2抵债条件
4.3抵债金额的支付方式
第五章：抵债物的交付与接受
5.1交付方式与期限
5.2接受标准与程序
5.3交付过程中的责任
第六章：权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
6.3双方的共同义务
第七章：抵债物的管理和维护
7.1管理责任
7.2维护标准
7.3管理与维护的费用
第八章：违约责任
8.1违约的认定
8.2违约责任的承担
8.3违约补救措施
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的权利与条件
9.3合同终止的情形
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3法律适用与管辖
第十一章：附则
11.1合同生效条件
11.2合同的补充与附件
11.3通知与送达方式
第十二章：合同签字
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
以上为房地产抵债协议书（2024年）的目录。
合同编号______
房地产抵债协议书（2024年）
第一章：前言
1.1合同目的与依据
本合同旨在明确甲乙双方使用房地产进行抵债的相关事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方以其合法所有的房地产抵偿乙方债务的行为。
1.3合同定义与解释
本合同中的专业术语和特定表述，其定义和解释如下：...
第二章：合同主体
2.1抵债方（甲方）
甲方为依据本合同提供抵债物的法人、其他组织或个人。
2.2债权方（乙方）
乙方为依据本合同接受抵债物并享有债权的法人、其他组织或个人。
2.3主体资格与条件
双方应具备签订和履行本合同的合法资格和相应条件。
第三章：抵债物
3.1抵债物的描述
抵债物为甲方合法拥有的位于______的房地产，具体包括房屋、建筑物及其附属设施。
3.2抵债物的权属
甲方保证对抵债物拥有完整的所有权，无任何权属争议。
3.3抵债物的现状与价值
抵债物当前状况为______，经评估机构评估，其价值为人民币（大写）：______。
第四章：抵债金额与条件
4.1抵债金额的确定
抵债金额根据抵债物的评估价值和乙方债权金额协商确定。
4.2抵债条件
甲方同意以抵债物抵偿乙方的债权，乙方同意接受抵债物。
4.3抵债金额的支付方式
抵债金额的支付方式为一次性支付或分期支付，具体方式为：...
第五章：抵债物的交付与接受
5.1交付方式与期限
甲方应在本合同签订后______日内将抵债物交付给乙方。
5.2接受标准与程序
乙方在接受抵债物时，应按照约定的标准和程序进行验收。
5.3交付过程中的责任
甲方负责抵债物交付前的所有费用和责任，乙方负责交付后的管理和维护。
第六章：权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定接受抵债物。
6.1.2甲方有义务保证抵债物的权属清晰，无权利负担。
6.2乙方的权利与义务
6.2.1乙方有权对抵债物进行查验，确保其符合约定条件。
6.2.2乙方有义务按照合同约定接受抵债物，并承担相应的税费。
6.3双方的共同义务
6.3.1双方应共同遵守合同条款，确保合同的顺利履行。
6.3.2双方应相互配合，及时办理抵债物的过户登记手续。
以上为房地产抵债协议书前半部分内容。
第七章：抵债物的管理和维护
7.1管理责任
甲方在抵债物交付前负责其管理，乙方在交付后负责管理。
7.2维护标准
乙方应按照国家有关标准和合同约定对抵债物进行维护。
7.3管理与维护的费用
抵债物交付后产生的管理与维护费用由乙方承担。
第八章：违约责任
8.1违约的认定
如一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。
8.2违约责任的承担
违约方应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约补救措施
违约方应在收到守约方的违约通知后______天内采取补救措施。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。协商一致的变更应以书面形式确定。
9.2合同解除的权利与条件
一方在对方严重违约时，有权解除合同，并要求赔偿损失。
9.3合同终止的情形
合同在抵债物过户完成、债务清偿、双方
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