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摊位铺位场地租赁经营合同书
第一篇范文:合同编号:__________
一、定义与术语
1.2“租赁场地”指甲方提供给乙方使用的场地,具体位置及面积详见附件一。
1.3“租赁期限”指本合同第一条所述的租赁起始日至租赁终止日。
二、租赁场地及用途
2.1甲方同意将租赁场地出租给乙方,乙方同意承租并按照本合同约定的用途使用租赁场地。
2.2租赁场地的用途限于________________(具体用途),乙方不得擅自改变租赁场地的用途。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签合同。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_____元/月。
4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。
五、甲方权利与义务
5.1甲方应保证租赁场地符合租赁用途及相关法律法规要求。
5.2甲方负责租赁场地的维修、保养及设施设备的正常运行。
5.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督,确保乙方按照约定用途使用租赁场地。
六、乙方权利与义务
6.1乙方应按照约定用途合理使用租赁场地,不得损坏场地设施。
6.2乙方负责租赁场地内的安全、卫生及秩序维护。
6.3乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。
七、违约责任
7.1如一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金的,守约方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同变更、解除与终止
9.1双方同意,合同的变更、解除与终止必须采用书面形式,口头变更、解除与终止无效。
9.2在租赁期限内,如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均有权解除合同,互不承担违约责任。
十、附件
10.1附件一:租赁场地位置及面积
10.2附件二:租赁场地设施设备清单
10.3附件三:租金支付凭证
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
一、定义与术语
1.2“租赁场地”指甲方提供给乙方使用的场地,具体位置及面积详见附件一。
1.3“租赁期限”指本合同第一条所述的租赁起始日至租赁终止日。
二、合同主体及第三方权利义务
2.1丙方作为本合同的第三方主体,享有甲方授权的监督、管理及协助执行合同的权利。
2.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方按照合同约定使用租赁场地。
2.3丙方应保证甲方权益的实现,对乙方的违约行为进行制止,并向甲方报告。
三、租赁场地及用途
3.1甲方同意将租赁场地出租给乙方,乙方同意承租并按照本合同约定的用途使用租赁场地。
3.2租赁场地的用途限于________________(具体用途),乙方不得擅自改变租赁场地的用途。
四、租赁期限
4.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
4.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方及丙方同意后可续签合同。
五、租金及支付方式
5.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_____元/月。
5.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。
六、甲方权利与义务
(1)要求乙方按照约定用途使用租赁场地;
(2)对乙方使用租赁场地的情况进行监督;
(3)在乙方违约时,要求丙方采取措施维护甲方权益;
(4)依法收取租金及合同约定的其他费用。
(1)保证租赁场地符合租赁用途及相关法律法规要求;
(2)负责租赁场地的维修、保养及设施设备的正常运行;
(3)协助丙方履行合同约定的职责。
七、乙方权利与义务
(1)按照约定用途使用租赁场地;
(2)要求甲方履行合同约定的维修、保养等义务。
(3)按时支付租金;
(4)合理使用租赁场地,不得损坏场地设施;
(5)负责租赁场地内的安全、卫生及秩序维护。
八、乙方违约及限制条款
(1)未按约定用途使用租赁场地;
(2)逾期支付租金;
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