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房产担保合同6篇

篇1

房产担保合同

一、合同双方

甲方(出借人)：

身份证号码：

住所：

电话：

乙方(借款人)：

身份证号码：

住所：

电话：

二、借款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）

______________________元整，(小写)______________________元整)，借款

期限为___________，自____________年月日起至______________年月日止，

用于______________________。该笔借款的利率为______%/年。

2.乙方承诺将借款金额用于合法用途，不得用于非法活动。

3.甲方有权要求乙方提供贷款用途证明及贷款偿还计划。

三、还款方式

1.乙方应于每月____日前支付相应的利息，并于借款期限届满之

日将借款本金一次性归还。

2.乙方未按期支付利息的，应按照约定的利率支付逾期利息。

3.乙方在还款期间若出现还款困难，可以向甲方提出调整还款计

划的申请，甲方将酌情考虑是否同意。

四、担保方式

1.乙方应提供___________作为本合同借款的担保，履行还款义

务。

2.如果乙方担保人无法履行还款义务，甲方有权行使担保权利。

五、违约责任

1.乙方未按时履行还款义务的，应支付每日逾期利息为借款本金

_________%的罚息。

2.乙方有偿还款意愿且能力支付但拒绝支付的，甲方有权起诉至

法院强制执行。

3.甲方有义务协助乙方催促担保人履行担保责任。

六、争议解决

本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有

管辖权的法院诉讼解决。

七、附则

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效

力。

2.本合同自双方签字生效，至借款协议履行完毕终止。

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

日期：年月日

以上是一份关于房产担保合同的样本，具体合同内容及条款可根

据实际情况进行调整。在签署合同之前，双方应该仔细阅读合同内容，

确保了解并同意所有条款，避免发生纠纷。希望这份样本可以帮助您

更好地了解房产担保合同的基本内容和注意事项。祝您签订合同顺利，

借款顺利！

篇2

房产担保合同是指在借贷交易中，担保人将自己名下的房产作为

担保物，承担对借款人的债务担保责任的合同。在房产担保合同中，

一般包括以下要素：甲方（借款人）、乙方（担保人）、丙方（出借人）、

担保物（房产）、债务金额、债务期限、违约责任等内容。房产担保合

同是一种常见的担保方式，能够有效保护出借人的合法权益，降低借

款人的信用风险。

一、合同的主体：房产担保合同的主体包括甲、乙、丙三方。甲

方是借款人，是需要借款的一方；乙方是担保人，是担保借款人还款

的一方；丙方则是出借人，是提供贷款的一方。在签订房产担保合同

时，甲、乙、丙三方需要具备完全民事行为能力，能够独立承担相应

的法律责任。

二、担保物的确定：房产担保合同的核心是担保物，即房产。在

签订合同时，乙方将自己名下的房产作为担保物，并同意在甲方债务

履行不当时，丙方有权依法处置担保物以清偿债务。担保物需要具备

明确的产权证明，担保人应对担保物拥有完全的处分权利。

三、债务责任的明确：房产担保合同中需要明确债务金额、债务

期限以及偿还方式等债务相关内容。甲方承诺按照合同约定履行债务，

乙方同意为其提供担保，并在甲方违约时承担相应法律责任。债务责

任的明确可以有效规范双方的权利义务，减少纠纷的发生。

四、违约责任的规定：在房产担保合同中，一般都会对违约责任

进行明确规定。借款人违约时，担保人应承担连带责任，并在债务到

期后无条件承担清偿责任。违约责任的规定有助于保证担保合同的执

行，维护各方的合法权益。

五、其他约定：除了以上要素，房产担保合同中还可以包括其他

相关条款，如合同变更、解除、争议解决等内容。双方可以根据实际

情况进行适当的约定，以充分保障各方的权益，并确保合同的有效执

行。

在签订房产担保合同时，各方需要仔细审阅合同条款，确保合同

内容明确、合法有效。同时，合同的签订需要遵循自愿、平等、诚实

信用、