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民事主体间拆迁补偿合同

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因城市建设需要，对乙方所居住的房屋进行拆迁，为明

确双方的权利与义务，达成如下协议：

一、拆迁标的

1.甲方拆迁的房屋位于__________，详细地址

______________________，房屋所有权归属乙方所有。

二、补偿方式

1.甲方应按照国家和地方的有关法律法规，对乙方进行合理补偿。

补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋置换等。

2.具体补偿方案为：____________________。

三、拆迁补偿金额及支付方式

1.拆迁补偿总金额为人民币______元（大写：____________________

元整）。

2.支付方式：甲方应在双方签署本合同后______日内，将补偿款

项支付至乙方指定账户。

四、房屋搬迁与拆除

1.乙方应在收到补偿款项后______日内完成房屋搬迁。

2.搬迁过程中，乙方应保证自身及房屋内财产安全。

3.搬迁完成后，由甲方负责拆除房屋。

五、产权注销及土地处置

1.乙方应在房屋搬迁完成后，配合甲方办理房屋产权注销手续。

2.甲方在取得相关部门颁发的拆迁许可证后，对拆迁地块进行处

置。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付补偿款项，乙方有权要求甲方按

日计算违约金。

2.若乙方未按照本合同约定完成搬迁，甲方有权要求乙方承担相

应的违约责任。

3.如因一方原因导致本合同无法履行或履行过程中发生争议，应

承担相应的法律责任。

七、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法

履行或产生损失，双方应协商解决。

2.不可抗力因素发生时，双方应及时通知对方，并采取相应措施

减少损失。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合

同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双

方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同所有条款均已经双方充分阅读并理解。双方对合同条款

不存在异议，自愿遵守执行。