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农村宅基买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：__________身份证号码：___________________

乙方（购买人）：__________身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方在公平、公正、自愿的原则下，就甲方拥有的农村宅基地及房屋进行买卖交易，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。

一、交易宅基地基本情况

1.甲方所出售的农村宅基地位于___________________，宅基地使用证编号为__________，面积为______平方米。

2.宅基地上现有房屋为______层，建筑面积为______平方米。

3.该宅基地四至界限清晰，无任何产权纠纷。

二、交易条款

1.甲方自愿将上述宅基地及房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.双方商定本次交易的总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方在本合同签订之日起______日内支付完毕。

3.甲方应在收到全额款项后办理宅基地的过户手续，相关费用由甲方承担。

三、双方责任与义务

1.甲方保证对所出售的宅基地及房屋拥有完全的产权，保证无任何产权纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用该宅基地及房屋，甲方应负法律责任并赔偿乙方的损失。

2.甲方负责办理过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

3.乙方应按照约定支付购地款项，如有违约，应按约定支付违约金。

4.乙方取得宅基地使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用土地。

四、违约责任

1.若甲方在收到款项后未能履行过户手续，应退还乙方支付的款项并支付违约金______元。

2.若乙方未按照约定时间支付购地款项，应支付违约金______元。

3.因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应赔偿乙方因购买宅基地及房屋所产生的全部费用及损失。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款（根据实际情况填写）

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（此处可针对具体情况添加关于土地附属设施、周边环境问题等条款）

附加条款经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：___________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方自愿将其所持有的农村宅基地使用权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体地理位置请详细列明。

2.宅基地面积：请明确具体面积。

3.权属情况：甲方保证对转让的宅基地拥有完全的处分权，无产权纠纷。并已经取得村集体的同意。该宅基地不涉及征收、拆迁等事项。如因此产生的责任由甲方承担。

二、买卖条件

1.转让价格：人民币________元整（大写：_________）。

2.付款方式：双方约定，乙方在合同签订后___日内一次性支付甲方全部款项。

3.甲方应交付相关证件和文件：包括宅基地使用证等权属证明文件。

三、宅基地交付

1.甲方应于乙方付款后的___日内将宅基地交付给乙方，并保证交付时宅基地的地面建筑及设施符合合同约定。

2.甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

四、违约责任

1.若甲方未能