二手写字楼买卖合同最新8篇.docx

二手写字楼买卖合同最新8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手写字楼的合法所有者，乙方有意购买该写字楼，双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_____________________。

2.建筑面积：_____________________平方米。

3.结构类型：_____________________。

4.产权情况：该物业已取得产权证书，产权无纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，物业的总价为人民币（大写）_____________________元整（小写：__________元）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）___________元整给甲方。定金在物业交付时自动转为购房款的一部分。剩余购房款人民币（大写）___________元整（小写：__________元），乙方应在物业交付前一次性支付给甲方。

三、物业交付及产权转移

1.物业交付：甲方应在签订本合同后的___日内将物业交付给乙方。物业交付时，甲方应保证物业的设施完好、水电畅通、结构安全。如存在质量问题，甲方应及时修复。

2.产权转移：乙方支付完全部购房款后，甲方应在___日内办理产权转移手续，将物业的产权转移给乙方。产权转移过程中产生的税费由甲乙双方按法律规定承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方同意继续履行合同，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的万分之___作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付物业或办理产权转移手续，乙方有权解除本合同，甲方应在合同解除之日起___日内退还乙方已支付的购房款及双倍定金作为违约金。若乙方同意继续履行合同，甲方应按日向乙方支付逾期交付物业或办理产权转移手续的万分之___作为违约金。

五、其他事项约定

1.甲方应保证在物业交付前已结清物业相关的水费、电费、物业管理费、税费等费用。如甲方未结清上述费用，乙方有权在购房款中扣除相应金额以结清上述费用。若不足支付，甲方应另行补足。

2.甲乙双方应共同到物业所在地的房屋管理部门办理物业交接手续。物业交接后，该物业的保管责任由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同条款在中国法律允许的范围内适用。任何争议应在友好协商的基础上解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方所有的二手写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.乙方将其所有的位于____________________（详细地址）的写字楼（以下简称“该物业”）出售给甲方。

2.该物业的具体状况，包括但不限于面积、房型、设施等，详见本合同附件的物业状况说明。

二、交易价格及支付方式

1.该物业的转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元给乙方。

3.甲方在过户完成后______日内支付余款人民币________元