2024房屋租赁合同样式.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全性能。

5.2甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施的正常维护、保养和管理。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用目的使用房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按本合同约定提供房屋或未保障乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合应真实、完整、准确地提供自己的相关信息，如有虚假陈述，对方有权解除本合同。

8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若一方为未成年人、无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人签字。

解决办法：核实签字人或盖章人的身份及民事行为能力，必要时可要求提供相关证明文件。

2.确认房屋描述的准确性，包括房屋的地址、结构、面积等。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认无误后签字。

3.确保租赁期限、租金及支付方式的约定明确、合法。

解决办法：双方详细约定租赁期限、租金金额、支付时间及方式，并在合同中明确规定。

4.押金数额及退还条件应在合同中明确。

解决办法：在合同中详细约定押金金额、支付时间及退还条件。

5.甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，乙方应合理使用房屋及附属设施。

解决办法：甲方在租赁前对房屋进行安全检查，乙方在租赁期间合理使用房屋。

6.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

解决办法：双方在签订合承诺遵守国家法律法规，如有违法行为，承担相应法律责任。

7.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权或出租权，将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

3.标的房屋：本合同所指出租的房屋。

4.租赁期限：乙方租赁标的房屋的时间段。

5.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

6.押金：乙方为保证履行合同义务，支付