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标准个人房屋出租协议书模板7篇

篇1

本协议在双方友好协商并充分了解相关租赁事项的基础上，明确

租赁双方的权利与义务，确保双方的合法权益。本模板旨在为双方提

供一个标准的个人房屋出租协议，以供参考和使用。

一、协议基本事项

1.协议双方：出租方（以下简称甲方）：____________________；承

租方（以下简称乙方）：____________________。

2.租赁物业地址：__________市/区/街道__________路__________小

区（楼）__________单元_________室。物业面积及具体构造说明：（例

如，______室_____厅_____卫，面积______平方米）。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月

______日止。租期总计______个月。在协议到期前双方如有意愿续租应

提前______个月商议续签事宜。

二、租金与支付方式

1.租金标准：每月租金人民币______元整（￥______）。租金总计

（大写）：______元整（小写：￥______）。租金支付方式：________（如

季度支付、半年支付等）。乙方应在租赁期开始前一次性支付押金

______元整（大写：______元整），押金在租赁期满后凭房屋家具、家

电及设施完好无损全额退还。如乙方中途毁约或违约退租，押金不予

退还。若押金不足以支付赔偿费用等，甲方有权要求乙方补足差额。

三、房屋使用及管理规定

1.乙方承诺不在房屋内从事违法活动，遵守当地的社会秩序和治

安管理规定。甲方有权随时检查乙方承租的房屋的使用情况，乙方应

予以配合。如乙方违反上述规定造成甲方损失或损害公共利益的，甲

方有权终止本协议并要求乙方赔偿损失。

2.乙方应按照约定使用房屋，不得随意改动房屋结构或擅自搭建

隔间等。如需改动应征得甲方同意。乙方自行负责承租房屋的防火防

盗安全责任，在租赁期内出现因乙方管理不当造成的事故或意外损失，

由乙方承担相应法律责任和经济损失。甲方不承担任何责任。

四、维修责任及费用承担

篇2

本协议在双方友好协商、平等自愿的基础上达成以下条款，以明

确双方的权利和义务。此协议作为双方租赁房屋的有效凭据，旨在保

护租赁双方的合法权益。

一、出租方（甲方）：[出租方姓名]

二、承租方（乙方）：[承租方姓名]

三、房屋基本情况：

地址：[具体地址]。该房屋用途为居住使用，除双方另有约定外，

乙方不得擅自改变房屋用途。租赁期限为：[租赁期限，例如：自

XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日]。

四、租金及支付方式：

1.租金金额：[具体租金金额]。乙方应按照每月/每季度/每半年支

付一次租金给甲方。租金应在每月/每季度/每半年的第一天准时支付。

2.乙方需在租赁开始时向甲方支付押金，押金为人民币：[押金金

额]。租赁期满或合同终止时，押金在扣除所有费用后将无息退还给乙

方。

五、房屋修缮与使用管理：

1.甲方应确保房屋结构安全，承担房屋的修缮责任。在出现重大

结构问题时，甲方应及时进行修缮。

2.乙方在使用过程中应注意房屋设施的保护，如有损坏，应负责

修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改动房屋结构或增加设施，如有需要，应事先征

得甲方同意。

六、合同变更与解除：

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如确需变更或解除，

应提前一个月书面通知对方，并承担相应违约责任。

2.甲方如因不可抗力因素（如自然灾害等）导致无法继续履行合同，

应及时通知乙方，双方可协商解决。

3.合同到期前，如乙方需要继续租赁，应提前一个月与甲方协商

续租事宜。

七、违约责任：

1.乙方未按约定时间支付租金或押金，每逾期一天，应按未付金

额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX天，甲方有权解除合同并扣

除押金作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并

支付违约金。

3.合同期内，乙方中途退租，应提前通知甲方并支付一个月租金

作为违约金。

4.甲方未能按时修缮房屋或履行合同义务，应承担相应的违约责

任。

八、其他事项：

1.租赁期间的水电、煤气、物业管理等费用由乙方承担并按月支

付。

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