滁州城区个人住宅租赁协议范本版.docx

滁州城区优质个人住宅租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋位置及面积

1.2房屋结构及设施

1.3附属设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.使用及管理

5.1房屋使用

5.2房屋维护

5.3房屋保险

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.转租

7.1转租条件

7.2转租手续

8.提前解除合同

8.1出租人提前解除合同

8.2承租人提前解除合同

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

12.其他约定

12.1房屋交接

12.2房屋返还

13.附件

13.1房屋照片

13.2附属设施清单

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋位置及面积

1.1.1房屋位于滁州市城区，具体地址为【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2房屋结构及设施

1.2.1房屋结构为【房屋结构类型】，房屋内设有【主要设施列表】，包括但不限于家具、家电等。

1.3附属设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约

2.3.1若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。续约后的租赁期限、租金等事项由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

3.2.1租金每【支付周期】支付一次，承租人应在每个支付周期结束之前支付下一个支付周期的租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，出租人应出具相应的收据。

4.押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，应在【退还押金期限】内退还承租人押金。

5.使用及管理

5.1房屋使用

5.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

5.2房屋维护

5.2.1出租人负责房屋及附属设施的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3房屋保险

5.3.1出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.1.1出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。

6.2承租人维修责任

6.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯泡更换、水龙头修理等。

8.转租

8.1转租条件

8.1.1承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。

8.1.2转租对象需符合出租人对租赁房屋及附属设施的使用要求。

8.1.3转租期限、租金等事项由承租人与转租对象自行协商确定。

8.2转租手续

8.2.1承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租对象的姓名、联系方式等信息。

8.2.2出租人在收到转租申请后，应在【答复期限】内回复承租人。

8.2.3出租人同意转租的，承租人应与转租对象签订书面租赁合同，并将该合同副本提交给出租人。

9.提前解除合同

9.1出租人提前解除合同

9.1.1出租人提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知承租人。

9.1.2出租人提前解除合同的，应按照合同约定退还承租人已支付的租金及押金。

9.2承租人提前解除合同

9.2.1承租人提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知出租人。

9.2.2承租人提前解除合同的，应支付给出租人【违约金金额】元的违约金。

9.2.3出租人在收到承租人的提前解除合同通知后，应按照合同约定退还承租人已支付的租金及押金。

10.违约责任

10.1出租人违约

10.1.1出租人未按约定提供租赁房屋及附属设施的，应支付给承租人【违约金金额】元的违约金。

10.1.2出租人未按约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用。

10.2承租人违约

10.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付给出租人【违约金金额】元