房屋租赁解除协议标准模板2024年版版.docx

房屋租赁解除协议标准模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁合同解除事由

3.1解除合同的原因

3.2解除合同的日期

4.解除合同的效力

4.1解除合同后的权利义务

4.2解除合同前的权利义务

5.租金及押金处理

5.1租金退还方式

5.2押金退还方式

6.房屋交接

6.1房屋交接日期

6.2房屋交接事项

7.维修责任

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同复印件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号，房屋的具体位置和门牌号应与房产证上的信息一致。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋的实际面积应由双方共同认可的房产测量机构测量确定。

1.3房屋类型：_______（如住宅、商业、办公等），房屋的用途应符合当地城乡规划及相关法律法规的规定。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息：

姓名（或名称）：_______，出租人的有效身份证件名称及号码为：_______。

2.2承租人信息：

姓名（或名称）：_______，承租人的有效身份证件名称及号码为：_______。

3.租赁合同解除事由

3.1解除合同的原因：双方应详细说明导致合同解除的具体原因，包括但不限于承租人需要提前搬离、出租人需要收回房屋等。

3.2解除合同的日期：双方约定合同解除的具体日期，如合同解除日期为_______年_______月_______日。

4.解除合同的效力

4.1解除合同后的权利义务：合同解除后，双方的权利义务如何分配，包括但不限于租金退还、押金处理等。

4.2解除合同前的权利义务：合同解除前，双方的权利义务如何履行，包括但不限于租金支付、房屋保管等。

5.租金及押金处理

5.1租金退还方式：详细说明租金退还的具体方式，如退还租金的金额计算方法、退还时间等。

5.2押金退还方式：详细说明押金退还的具体方式，如退还押金的金额计算方法、退还时间等。

6.房屋交接

6.1房屋交接日期：双方约定房屋交接的具体日期，如房屋交接日期为_______年_______月_______日。

6.2房屋交接事项：包括但不限于房屋设施设备的状态、钥匙交接、水电煤等账单结算等。

8.维修责任

8.1出租人的维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的正常使用状态，对于房屋及附属设施的正常磨损和损坏，出租人应负责维修和更换。

8.2承租人的维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，对于因承租人的原因导致的房屋及附属设施的损坏，承租人应负责维修和更换。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任：出租人未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收取的租金等。

9.2承租人的违约责任：承租人未按照约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2仲裁解决：如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3合同解除条件：合同的解除应符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。

12.其他约定

12.1双方的其他约定：包括但不限于房屋使用限制、宠物管理、访客管理等。

13.签字盖章

13.1出租人签字：

（签字）

13.2承租人签字：