2024标准版个人房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.确保合同双方提供的身份信息真实有效，以备后续可能的法律验证。

2.核实房屋信息是否与合同描述一致，包括地址、面积、结构等。

3.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付导致的滞纳金问题。

4.妥善保管押金收据，作为未来退还押金的凭证。

5.在使用房屋期间，注意合理使用和维护公共设施，避免因损坏导致的额外费用。

6.遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

7.在合同履行过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。

8.了解并熟悉合同中的违约责任条款，以避免不必要的经济损失。

解决办法：

1.对于身份信息不真实的情况，可以要求合同双方提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。

2.若房屋信息有误，应及时与甲方沟通，要求更正合同内容，并重新签署。

3.遇到租金支付问题，可以设置自动转账或者定期提醒，确保按时支付。

4.押金收据丢失时，应立即与甲方联系，协商解决押金退还问题。

5.对于设施损坏，应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行修复或赔偿。

6.如有违法活动，应立即停止，并遵守法律规定，避免合同被解除或产生其他法律后果。

7.协商不成时，可寻求法律援助，向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限，通常以时间长度来表述。

4.租金：指承租人为使用和居住房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为确保履行合同义务，提前支付给出租人的一笔费用。

6.违约金：指当合同一方未履行合同义务时，应支付给守约方的赔偿金。

7.法律纠纷：指合同双方在合同履行过程中产生的法律争议。

8.友好协商：指合同双方