链家房屋买卖合同范本6篇.docx

链家房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋装修情况：_____

5.房屋附属设施：_____

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）

2.乙方需向甲方支付定金：_____元（大写：_____元整）

3.剩余房款：_____元（大写：_____元整），乙方需于_____年_____月_____日前向甲方支付。

4.甲方在收到全额房款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方在办理过户手续时，需携带有效身份证件及相关购房证明材料。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金。违约金为合同总价的10%。

2.若乙方在支付定金或剩余房款时存在违约行为，需向甲方支付违约金。违约金为合同总价的10%。

3.若因甲方原因，导致乙方无法办理过户手续或无法正常使用房屋，甲方需向乙方赔偿全部损失。

4.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，甲方需返还乙方已支付的房款及定金。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或产权纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方需向乙方赔偿全部损失。

2.乙方需保证所购房屋符合其购房目的，不得擅自改变房屋用途或结构。如因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方需向甲方赔偿全部损失。

3.双方需在签订合同后，共同向相关部门申请办理房屋过户手续。如因一方原因导致过户手续无法按时完成，该方需向另一方支付违约金。违约金为合同总价的10%。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权证号[XXXXXX]，产权人为[XXXXX]。

2.该房屋的装饰情况、附属设施和设备状况，由双方在合同附件中详细约定。

3.甲方承诺该房屋权属清楚，不存在查封、抵押等权利限制情形。如因甲方原因导致该房屋无法办理产权登记或发生其他权属纠纷，甲方应承担全部责任。

二、房屋价款及支付方式

1.乙方购买该房屋，应向甲方支付房价款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房价款全部支付给甲方。具体付款方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房价款的[XXXXX]%（即人民币[XXXXX]元）支付给甲方；

（2）乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房价款的[XXXXX]%（即人民币[XXXXX]元）支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的房价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后[XXXXX]日内，将该房屋交付给乙方。具体交付方式如下：

（1）甲方将该房屋的钥匙交付给乙方；

（2）甲方与乙方共同签署《房屋交接单》。

2.乙方应在收到该房屋后进行验收，并在验收合格后签署《房屋交接单》。如验收不合格，乙方应及时向甲方提出书面意见，甲方应在收到书面意见后[XXXXX]日内进行修复。