白茶园专属承租经营协议2024版版.docx

白茶园专属承租经营协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述

1.2租赁目的说明

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.合同的转让

5.1转让条件

5.2转让程序

6.合同的终止和解除

6.1终止条件

6.2解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1合同的修改

9.2合同的补充

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.合同的解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.附录

14.1租赁物清单

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述

1.2租赁目的说明

承租人租赁该白茶园的目的在于从事白茶的种植、加工和销售业务，提升茶园的经济效益，并致力于打造高品质的白茶品牌。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，承租人应将租赁物及相关设施归还给出租人，并办理相关移交手续。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按年度支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付日期

每年1月10日前，承租人应支付当年的租金。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

承租人可在租赁物上进行白茶的种植、加工和销售活动，但不得改变租赁物的性质和用途。

4.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用和品质。

5.合同的转让

5.1转让条件

未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

5.2转让程序

承租人如需转让合同权利义务，应提前____个月向出租人提交书面申请，并提供转让合同的相关文件。出租人在收到申请后，应在____个月内给予答复。如出租人同意转让，双方应签订书面转让协议，并办理相关手续。

6.合同的终止和解除

6.1终止条件

（1）租赁期满，承租人未续租或出租人未同意续租；

（2）承租人自愿解除合同；

（3）出租人收回租赁物；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

6.2解除程序

合同解除时，承租人应将租赁物及相关设施归还给出租人，并办理相关移交手续。如因承租人原因导致合同解除，承租人应支付违约金，具体金额双方协商确定。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）承租人未按约定支付租金；

（2）承租人未按约定使用和维护租赁物；

（3）承租人未经出租人同意，擅自改变租赁物的性质和用途；

（4）出租人未按约定提供租赁物；

（5）法律法规规定的其他违约情形。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额双方协商确定。违约方在收到违约金或赔偿金通知后，应在____个月内履行赔偿义务。如违约方未能履行赔偿义务，对方有权依法追究其法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

9.其他条款

9.1合同的修改

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2合同的补充

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以补充协议的形式确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同的生效

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效时间

本合同自签字（或盖章）之日起____日内生效。

11.合同的解除

11.1解除条件

一方如欲解除本合同，应提前____个月书面通知对方。

11.2解除程序

合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。因解除合同给对方造成损失的，除不可抗力原因外，解除合同的一方应承担赔偿责任。

12.保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

12.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。

13.法律适用及争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

14.