标准化分租协议模板2024年版版.docx

标准化分租协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议范围

2.分租房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋设施

3.分租期限

3.1起始日期

3.2结束日期

3.3续租条款

4.分租费用

4.1租金

4.2押金

4.3其它费用

5.分租双方权利与义务

5.1分租方权利

5.2分租方义务

5.3出租方权利

5.4出租方义务

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.保险事宜

7.1分租方保险

7.2出租方保险

8.变更与解除协议

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任

9.1分租方违约

9.2出租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1房屋使用规定

12.2宠物条款

12.3访客条款

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3分租协议副本

14.签字页

14.1分租方签字

14.2出租方签字

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议范围

本协议规定了甲方将其房屋分租给乙方使用的具体条款，包括但不限于分租期限、费用、双方权利与义务、维修与保养、保险事宜等。

2.分租房屋描述

2.1房屋位置

甲方出租的房屋位于【具体地址】，该地址为【城市/镇】【区/街道】【门牌号】。

2.2房屋面积

甲方出租的房屋实际使用面积为【实际面积】平方米。

2.3房屋设施

【列出所有设施，如家具、家电等】

3.分租期限

3.1起始日期

本协议自签字之日起生效，分租期限为【起始日期】至【结束日期】。

3.2结束日期

除非提前解除协议，否则分租期限自动延长至【结束日期】。

3.3续租条款

如乙方希望继续续租，应在本协议结束前【提前通知时间】通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。

4.分租费用

4.1租金

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。

4.2押金

乙方向甲方支付的押金为【押金金额】元，在本协议签字之日起【支付时间】内支付。

4.3其它费用

除租金和押金外，乙方还需承担水、电、煤气、网络等公共费用。具体费用按照实际使用情况由乙方支付。

5.分租双方权利与义务

5.1分租方权利

乙方有权按照协议规定使用和居住在该房屋内。

5.2分租方义务

乙方需按照本协议规定支付租金和押金，并合理使用房屋及其设施。

5.3出租方权利

甲方有权按照本协议规定收取租金和押金，并在协议期间保持房屋及设施的正常运行。

5.4出租方义务

甲方需在本协议期间负责房屋及设施的维修与保养，确保其安全可靠。

6.维修与保养

6.1维修责任

甲方负责房屋及设施的日常维修与保养，确保其处于良好状态。

6.2保养责任

甲方需定期对房屋进行保养，以保证其正常使用。

7.保险事宜

7.1分租方保险

乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，以保障自身及财产的安全。

7.2出租方保险

甲方应购买包括但不限于房屋财产保险，以保障房屋及设施的安全。

8.变更与解除协议

8.1变更条件

任何一方均可提出变更协议的条件，但需提前【通知时间】书面通知对方。

8.2解除条件

1.双方协商一致；

2.乙方未按约定支付租金和押金；

3.甲方未按约定提供房屋及设施；

4.法律、法规规定的情形。

8.3变更与解除的程序

协议变更或解除需双方签署书面协议，并按照约定程序进行。

9.违约责任

9.1分租方违约

乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【倍数】。

9.2出租方违约

甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【倍数】。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决争议。

10.2调解解决

如协商不成，可向【调解机构】申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【法院/仲裁机构】提起诉讼或仲裁。

11.法律适用

11.1适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

11.2法律解释

本协议未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。

12.其他条款

12.1房屋使用规定

乙方需合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。

12.2宠物条款

乙方不得在房屋内养宠物。

12.3访客条款

乙方应事先通知甲方访客，并确保访客遵守本协议。

13.附件

13.1房屋照片

附件中包含房屋内外照片，作为本协议的一部分。

13.2设施清单

附件中