金融合同房屋租赁信托合同5篇.docx

金融合同房屋租赁信托合同5篇

篇1

甲方（委托人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

乙方（受托人）：金融租赁有限公司

联系方式：__________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

注册编号：__________________________

鉴于甲方拟租赁房屋作为办公或居住用途，并希望通过金融手段实现租赁费用的支付，经双方友好协商，达成如下房屋租赁信托合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。甲方通过金融手段支付租金，乙方提供房屋出租服务。双方共同遵守本合同条款，确保合同的顺利执行。

二、租赁物业详情

租赁物业位于____________市_____________区_________路_______号。物业类型：___________；面积：______平方米。甲方已核实物业的权属状况，确认乙方拥有房屋的合法产权。

三、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：甲方采用金融支付方式支付租金，具体支付细节由双方另行签订金融合同确定。

3.押金：人民币______元（大写：_________元整），租赁期满或合同终止时，乙方应在扣除应付费用后无息退还甲方。

五、物业交付与验收

1.乙方应于合同签订后___日内将物业交付甲方使用。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业验收单。

3.甲方应按时接收物业，如未能按时接收，应提前通知乙方并说明原因。

六、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.按时支付租金；

2.合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

3.负责物业管理范围内的日常维护；

4.遵守小区管理规定。

（二）乙方的权利与义务：

1.按期交付物业；

2.保证物业的产权清晰，无争议；

3.提供物业服务，包括公共区域的维护等；

4.监督甲方合理使用房屋。

七、违约责任

1.甲方如未按期支付租金，应按日向乙方支付____%的违约金；

2.乙方如未按期交付物业，应按日向甲方支付____%的违约金；

3.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（委托人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（受托人）：________________信托有限公司

地址：________________

鉴于甲方拥有一处位于________________的房产（以下简称“租赁房产”），并有意将其出租给乙方进行租赁经营，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、信托目的

甲方通过本信托合同，将其拥有的租赁房产的租赁权及相关收益权委托给乙方，由乙方进行租赁经营和资产管理，旨在实现租赁房产的稳定收益和资产增值。

二、信托财产

1.租赁房产：位于________________的房产，产权清晰，无争议。

2.租赁债权：甲方对租赁房产享有的租赁债权。

三、信托期限

本信托合同期限为______年，自合同签订之日起计算。合同期限届满后，双方可根据实际情况决定是否续签。

四、信托管理方式

1.乙方负责租赁房产的出租、管理、维护和修缮等事宜。

2.乙方有权以自身名义与承租人签订租赁合同，并收取租金。

3.乙方应按照甲方同意的租赁方案经