真题版的商品房租赁合同模板 .pdfVIP

通用版的商品房租赁合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本

着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租商品房事宜，

经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋情况

1.1甲方同意将其位于____________________（详细地址）的商品房，

建筑面积为________平方米，房屋结构为________，租赁给乙方使用。

1.2房屋的设施设备包括：____________________（具体列明）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日至________年____月

____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲

方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________元整（￥________）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前，将租金支付至甲

方指定的账户。

3.3租金在租赁期限内不得随意调整，如有特殊情况需调整，应经双

方协商一致。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付押金人民币

（大写）________元整（￥________）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同义务，租赁期满后，如乙方无违约

行为，甲方应无息退还押金。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用

途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

第六条维修责任

6.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方应及时通知甲方维修事宜。

6.2乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方

同意。

第八条违约责任

8.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受

的损失。

8.2具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执

行。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或

解除。

9.2如遇不可抗力因素，致使本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签章）：_________________日期：____年____月____日