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房买卖合同范文（通用5篇）

房买卖合同范文第1篇

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在公正自愿，协商全都前提下订立本

合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其所购买的位于

_________________________________________________的房

屋（建筑面积_________平方米）及

______________________________________________（建筑面

积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾

_______万_______仟_______佰_______拾_______元整

（￥________元）的价款出售给乙方。（含地下室——号——平方

米）

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双

倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、该该房屋具备过户条件时，甲方应关心乙方办理房屋产权手

续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关

法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋占用、使用、收益、处分、

出租、担保、抵押、买卖等权利一并转让给乙方。

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五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，

乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房与

他人订立《买卖合同》。甲方保证在交接前对该房屋没有产权纠纷和

债权债务，如签约或交接后，发生与与有关的`产权纠纷或债权债务

纠纷，概由甲方负责赔偿。

六、违约责任1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋，并

将有关该房屋的买卖合同、相关权利凭证一并交付乙方。甲方如不按

合同规定的日期交付，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支

付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约

时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损

失人民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其

逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过

___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款

的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、假如甲方出售的房屋存在质量询问题阻碍到乙方居住权利的

行

使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重

大客观缘由导致本合同的解除，甲方应依据市场评估价返还乙方房屋

价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因甲方缘由致第三人向乙方主见该房屋权利，对乙方造成

经济损失由甲方赔偿。

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6、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，

甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________

仲裁委员会仲裁。

2、依法向——区人民法院起诉。

八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同

未尽事宜双方能够签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日见证人：年月日年月日

房买卖合同范文第2篇

依照《中华人