房地产团购合作标准协议范本2024版.docx

房地产团购合作标准协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.团购合作概述

1.1定义及解释

1.2合作双方的角色和责任

1.3合作目的和目标

2.房地产项目概述

2.1项目详情

2.2项目位置和规模

2.3项目开发和销售进度

3.团购优惠政策

3.1团购折扣和优惠

3.2团购名额和购房限制

3.3团购支付方式和时间

4.合作流程和时间安排

4.1合作启动和协商

4.2团购协议签署

4.3团购实施和监管

4.4团购结束和后续服务

5.合作双方的权利和义务

5.1开发商的权利和义务

5.2团购参与者的权利和义务

5.3第三方服务提供商的权利和义务

6.争议解决和违约处理

6.1争议解决方式

6.2违约责任和处理措施

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止条件和后果

8.保密条款

8.1保密信息的定义和范围

8.2保密义务和期限

9.法律适用和争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1通知和送达

10.2合同的完整性和独立性

10.3合同的修改和补充

11.附件和附录

11.1附件列表

11.2附录内容

12.签字页

12.1开发商代表签字

12.2团购参与者代表签字

13.日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条：团购合作概述

1.1定义及解释

1.2合作双方的角色和责任

甲方作为开发商，负责提供团购项目，确保项目的质量、交付时间等符合合同约定。乙方作为团购参与者，负责组织团员参与团购，并按照约定支付购房款项。

1.3合作目的和目标

甲乙双方通过团购合作，旨在为广大购房者提供优惠的购房机会，实现双方共赢，推动房地产市场的健康发展。

第二条：房地产项目概述

2.1项目详情

项目位于_______（详细地址），占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米，包括_______栋建筑，共计_______套住房。

2.2项目位置和规模

项目地处_______（区域），交通便利，周边设施完善，邻近_______（学校、医院、商业设施等）。

2.3项目开发和销售进度

甲方保证项目按照合同约定的进度进行开发和销售，确保乙方团购的房屋在_______（日期）前达到交付条件。

第三条：团购优惠政策

3.1团购折扣和优惠

乙方组织团员参与团购，可享受_______%的团购折扣。具体优惠措施如下：

3.2团购名额和购房限制

乙方组织团员参与团购，每团_______人，每人限购_______套住房。

3.3团购支付方式和时间

乙方应在团购协议签署后_______日内，按照甲方指定的方式支付购房款项。逾期支付的，视为乙方违约。

第四条：合作流程和时间安排

4.1合作启动和协商

甲乙双方应在签署本合同时，启动合作，并就团购的具体事宜进行协商。

4.2团购协议签署

甲乙双方在协商无异议后，应签署团购协议，明确双方的权利和义务。

4.3团购实施和监管

甲方应按照团购协议的约定，向乙方提供团购房源，并确保房源的质量和交付时间。乙方应组织团员按照约定时间进行购房，并监督甲方履行合同义务。

4.4团购结束和后续服务

团购结束后，甲方应按照合同约定，为乙方提供售后服务，确保乙方团购的房屋质量和使用权益。

第五条：合作双方的权利和义务

5.1开发商的权利和义务

甲方应按照合同约定，提供团购房源，确保房源的质量和交付时间。同时，甲方应承担合同约定的其他义务。

5.2团购参与者的权利和义务

乙方有权按照合同约定，组织团员参与团购，并享受团购优惠政策。同时，乙方应承担合同约定的其他义务。

5.3第三方服务提供商的权利和义务

如甲乙双方在合作过程中需要第三方服务提供商协助，第三方服务提供商应按照合同约定，提供服务，并承担相应的义务。

第六条：争议解决和违约处理

6.1争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2违约责任和处理措施

甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体违约处理措施如下：

（1）甲方未按照约定提供团购房源，或提供的房源不符合质量要求的，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款项，并承担相应损失；

（2）乙方未按照约定组织团员参与团购，或未按时支付购房款项的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

第八条：保密条款

8.1保密信息的定义和范围

保密信息是指在本合同履行过程中，甲乙双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于项目规划、设计方案、价格策略、销售数据等。

8.2保密义务和期限

甲乙双方对保密信息负有保密义务，未经