房地产居间业务协议简化版示例版.docx

房地产居间业务协议简化版示例版A版

本合同目录一览

1.居间业务范围与内容

1.1房地产交易类型

1.2居间服务内容

2.合同双方

2.1甲方（卖方）

2.2乙方（买方）

2.3丙方（居间方）

3.合同期限

3.1有效期

3.2延长与终止

4.居间费用

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3费用退还

5.居间方的责任与义务

5.1信息真实性

5.2交易安全保障

5.3保密义务

6.甲方与乙方的责任与义务

6.1配合居间方工作

6.2交易过程中的配合

6.3合同履行保证

7.违约责任

7.1居间方违约

7.2甲方与乙方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解

8.3法律途径

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议管辖

10.其他条款

10.1房屋交付时间

10.2房屋交付条件

10.3房屋过户手续

11.附件

11.1房屋买卖合同

11.2产权证明文件

11.3其他相关文件

12.签署日期

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3丙方签字

13.合同副本

13.1甲方留存

13.2乙方留存

13.3丙方留存

14.合同生效条件

14.1签署日期

14.2相关文件齐全

14.3满足生效条件的规定

第一部分：合同如下：

第一条居间业务范围与内容

1.1房地产交易类型

本合同适用于下列房地产交易类型的居间服务：

（一）新建房屋买卖居间；

（二）存量房屋买卖居间；

（三）房屋租赁居间；

（四）房地产抵押贷款居间；

（五）其他房地产相关居间服务。

1.2居间服务内容

（一）提供房地产交易相关信息，包括房屋买卖、租赁市场行情、相关政策法规咨询等；

（二）协助甲方和乙方进行房源和客源的寻找；

（三）协助甲方和乙方进行谈判，促成交易；

（四）提供房地产交易过程中的相关法律、法规和政策咨询；

（五）提供交易手续代办服务，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等；

（六）提供交易安全保险服务；

（七）双方约定的其他居间服务内容。

第二条合同双方

2.1甲方（卖方）

2.2乙方（买方）

2.3丙方（居间方）

第三条合同期限

3.1有效期

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。

3.2延长与终止

如双方在合同有效期内未能完成交易，可协商延长合同有效期。如有特殊情况，双方可协商终止合同。

第四条居间费用

4.1费用标准

丙方提供的居间服务费为交易总金额的__%。

4.2支付方式

甲方和乙方应在本合同签订后____个工作日内，向丙方支付居间服务费。

4.3费用退还

如因特殊情况导致居间服务未能完成，丙方应在合同终止后____个工作日内，退还已收取的居间服务费。

第五条居间方的责任与义务

5.1信息真实性

丙方应对提供给甲方和乙方的房源和客源信息进行核实，确保信息的真实性。

5.2交易安全保障

丙方应采取合理措施保障甲方和乙方的交易安全，包括但不限于签订正规合同、提供交易资金监管服务等。

5.3保密义务

丙方应对在居间过程中获得的甲方和乙方个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给第三方。

第六条甲方与乙方的责任与义务

6.1配合居间方工作

甲方和乙方应按照丙方的要求，提供相关资料，配合丙方完成居间服务。

6.2交易过程中的配合

甲方和乙方在交易过程中应相互配合，履行合同约定的义务。

6.3合同履行保证

甲方和乙方应保证本合同的履行，如因违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1居间方违约

如丙方未能按照本合同约定提供居间服务，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方退还已支付的居间服务费。

7.2甲方与乙方违约

如甲方和乙方违反本合同的约定，导致居间服务未能完成，应承担相应的违约责任，向丙方支付违约金。具体违约金数额双方另行约定。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

本合同履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决。

8.2调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律途径

任何一方违反本合同，另一方均有权通过法律途径追究其法律责任。

第九条法律适用与争议解决

9.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议管辖

本合同引起的争议由合同签订地人民法院管辖。

第十条其他条款

10.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的交易完成后，将房屋交付给乙方。具体交付时间双方另行约定。

10.2房屋交付条件

甲方应保证房屋在交付时的状态符合双方约定的条件。具体交付条件双方另行约定。

10.3房屋过户手续

甲方应协助乙方完成房屋过户手续。具体过户手续的办理时间和流程双方另行