房地产股权转让协议范本(2024版).docx

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房地产股权转让协议范本(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律依据

第二章：合同主体

2.1转让方（甲方）基本信息

2.2受让方（乙方）基本信息

2.3目标公司概况

第三章：股权转让的标的

3.1股权的描述

3.2股权转让的比例

3.3股权转让的价款

第四章：股权转让的价款及支付方式

4.1转让价款的确定

4.2支付方式

4.3支付时间表

第五章：保证与陈述

5.1甲方的保证与陈述

5.2乙方的保证与陈述

5.3目标公司的保证与陈述

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3目标公司的权利与义务

第七章：股权转让的程序

7.1转让程序的启动

7.2股权过户的手续

7.3转让过程中的通知义务

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3赔偿范围与计算方法

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知义务

9.3不可抗力情况下的责任免除

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与后果

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的机构

11.3争议解决的费用承担

第十二章：特别条款

12.1竞业禁止

12.2保密义务

12.3其他特别约定

第十三章：附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的解释权

13.3其他补充事项

第十四章：签字栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订时间

14.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将其持有的目标公司股权转让给乙方的相关事宜。

1.2合同定义

本合同中涉及的专业术语和特定表述，其定义见本合同附件。

1.3合同的法律依据

本合同遵循《中华人民共和国公司法》及其他相关法律法规。

第二章：合同主体

2.1转让方（甲方）基本信息

甲方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。

2.2受让方（乙方）基本信息

乙方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。

2.3目标公司概况

目标公司名称：；法定代表人：；注册资本：______。

第三章：股权转让的标的

3.1股权的描述

甲方同意将其持有的目标公司______%的股权转让给乙方。

3.2股权转让的比例

本次转让的股权比例为甲方持有的全部或部分股权。

3.3股权转让的价款

股权转让的总价款为人民币（或其他货币）______元。

3.3.1价款的构成

价款包括但不限于股权转让的基础价款、可能的溢价等。

第四章：股权转让的价款及支付方式

4.1转让价款的确定

转让价款基于目标公司的资产评估和市场价值确定。

4.2支付方式

乙方应以货币形式支付转让价款，具体方式包括但不限于现金、转账等。

4.3支付时间表

乙方应按照以下时间表支付转让价款：______。

4.3.1首付款

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款。

4.3.2余款支付

余款应在股权过户登记完成后______个工作日内支付。

第五章：保证与陈述

5.1甲方的保证与陈述

甲方保证其对转让的股权拥有完整的所有权，并有权进行转让。

5.2乙方的保证与陈述

乙方保证其具备履行本合同所需的财务能力和合法资格。

5.3目标公司的保证与陈述

目标公司保证其财务报表真实、准确，无重大遗漏。

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取股权转让价款。

6.1.2甲方有义务协助乙方完成股权过户手续。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权在支付转让价款后获得相应股权。

6.2.2乙方有义务按时支付股权转让价款。

6.3目标公司的权利与义务

6.3.1目标公司有权监督股权转让过程。

6.3.2目标公司有义务提供必要的公司文件和资料。

第七章：股权转让的程序

7.1转让程序的启动

甲方和乙方应自合同签订之日起启动股权转让程序。

7.2股权过户的手续

甲方应在约定时间内完成股权过户至乙方名下的手续。

7.3转让过程中的通知义务

双方在转让过程中应相互通报重要事项和进展情况。

7.3.1通知的方式

通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件等。

7.3.2通知的效力

通知自送达对方之日起生效。

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，构成违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

8.3赔偿范围与计算方法

赔偿范围包括直接损