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单项选择题
1.2006年11月10日，甲将自己家的耕牛借给邻居乙使用。11月20日，乙向甲提出购买此牛，甲同意。双方
商定了价格，并约定5天后付钱。11月22日此牛被雷劈死了。问由谁来承担风险？
A.甲B.乙C.甲乙各一半D.甲1/3乙2/3
答案：B
2.甲．乙共同共有的房屋出租后，因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。
A.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B.甲、乙各按50%的比例承担责任
C.甲承担赔偿责任D.甲、乙承担连带赔偿责任
答案：D
3.所有权的核心权能是（）。
A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权
答案：D
4.下列哪种方式不属于共有财产的分割方式（）
A.实物分割B.变价分割C.作价补偿D.估价分割
答案：D
5.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是？（）
A.生效，只是不具备物权效力B.根据意思自治原则应发生效力
C.确定无效D.如果不在法律明确禁止之列，则确定生效
答案：A
6.下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（）？
A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处偷得一台电脑
D.甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权。
答案：D
7.以下合同中，（）可以适用留置这一担保方式。
A.保管合同、运输合同、赠与合同B.买卖合同、加工承揽合同、运输合同
C.保管合同、运输合同、加工承揽合同D.赠与合同、买卖合同、加工承揽合同
答案：C
8.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确
的？（）
A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入；
B.一层住户甲对三、四层间楼板享有民事权利；C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权；
D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，无须得到甲、乙、丙同意。
答案：A
9.物权的客体是（）。
A.人身利益B.精神财富C.行为D.物
答案：D
10.某商场从电视机厂购进100台57厘米彩电。老张从中挑选了五台，此时这五台彩电在法律上的性质是()。
A.特定物B.种类物C.主物D.从物
答案：A
11.周某到某家俱城购买家俱，看中了甲公司生产的352号红木家俱一套。双方达成协议，价款8千元，周某预
讨订金4千元，甲公司保证三天内将货送到周某家。双方在352号家俱上作了标记。当晚，家俱城失火，该
套家俱破焚。本案应如何处理？（）
A.由周某承担损失，周某应补交所欠货款4千元
B.由甲公司承担损失，甲公司应退还周某预付订金4千元
C.由周某、甲公司双方平均分担损失，周某不补交贷款，甲公司不退还订金
D.主要由甲公司承担损失，周某也应适当承担损失
答案：B
12.处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额（）以上的按份共有人
或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
A.三分之一B.三分之二C.四分之一D.四分之三
答案：B
13.下列不能成为集体组织财产所有权的客体的有：（）
A.森林、山岭、草原、荒地、滩涂B.教育、文化、卫生、体育、交通设施
C.道路、交通设施D.矿藏、水流
答案：D
14.为了耕种自己的
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