房地产项目2024年度施工图设计协议版.docx

房地产项目2024年度施工图设计协议版A版

本合同目录一览

第一条一般规定

1.1合同文件的组成

1.2合同的生效与修改

1.3合同的解除与终止

第二条项目范围与设计要求

2.1项目范围界定

2.2设计要求与标准

2.3设计文件的提交

第三条合同价格与支付

3.1合同价格的确定

3.2支付条款与支付方式

3.3价格调整与变更

第四条设计进度与交图时间

4.1设计进度计划

4.2设计交图的要求与时间

4.3设计进度延误的处理

第五条设计质量与验收

5.1设计质量标准

5.2设计成果的验收程序

5.3设计成果的修改与补救

第六条知识产权与技术秘密

6.1知识产权归属与使用

6.2技术秘密的保护

6.3侵权责任与赔偿

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为与责任

7.2赔偿范围与计算方式

7.3违约责任的免除

第八条不可抗力与风险承担

8.1不可抗力的定义与范围

8.2不可抗力事件的影响与处理

8.3风险承担与责任分配

第九条争议解决与法律适用

9.1争议解决的方式

9.2法律适用与管辖

9.3仲裁或诉讼的启动

第十条保密条款

10.1保密信息的界定

10.2保密义务与期限

10.3违反保密条款的后果

第十一条合同的转让与分包

11.1合同转让的条件与程序

11.2分包商的选择与评估

11.3分包合同的管理与责任

第十二条通知与沟通

12.1通知的格式与要求

12.2沟通渠道与会议安排

12.3信息的记录与归档

第十三条合同的履行与监督

13.1合同履行的要求与标准

13.2监督机构与监督方式

13.3履行过程中的变更与调整

第十四条合同的终止与解除

14.1合同终止的条件与程序

14.2合同解除的法律后果

14.3解除合同后的善后处理

第一部分：合同如下：

第一条一般规定

1.1合同文件的组成

本合同文件包括：合同协议书、设计任务书、技术规格书、合同技术条件、图纸、工程量清单、合同条件及合同附件等。双方在签订合同时，应认真阅读上述文件，并确认无误。

1.2合同的生效与修改

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期内，除非双方达成书面修改协议，否则合同不得擅自修改。

1.3合同的解除与终止

合同解除或终止的条件和程序按照合同法的规定执行。合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助，确保工程顺利进行。

第二条项目范围与设计要求

2.1项目范围界定

本合同项下的设计范围包括但不限于：建筑物的平面布局、立面设计、结构设计、机电设备设计、室内装修设计、景观设计等。具体设计内容以合同技术条件为准。

2.2设计要求与标准

设计应符合国家及地方法律法规、技术规范、标准、规程的要求。同时，设计应满足工程功能、安全性、经济性、环保性、美观性等各方面的要求。

2.3设计文件的提交

设计文件包括但不限于：设计说明书、施工图纸、设计计算书、施工图预算、设计交底资料等。设计文件应按照合同约定的时间、数量和质量要求提交。

第三条合同价格与支付

3.1合同价格的确定

本合同的设计费用根据设计工作量、设计难度、设计周期等因素，按照双方协商确定的单价和总价计算。具体价格以合同工程量清单为准。

3.2支付条款与支付方式

合同总价分为三个阶段支付，具体支付比例和时间按照合同约定的工程进度节点支付。支付方式为银行转账。

3.3价格调整与变更

合同执行过程中，如遇设计工作量增减、设计周期调整等导致设计费用发生变化，双方可按照合同约定的价格调整条款进行调整。

第四条设计进度与交图时间

4.1设计进度计划

设计进度计划应由乙方根据合同约定的设计周期和工程特点制定，并报甲方审批。设计进度计划应包括各阶段设计工作的开始时间、完成时间和提交设计文件的时间。

4.2设计交图的要求与时间

设计交图应按照设计进度计划约定的时间和要求提交。如因特殊情况需延期提交，乙方应提前向甲方申请，并经甲方批准。

4.3设计进度延误的处理

如乙方未按设计进度计划完成设计工作，应按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任。甲方应按照合同约定的支付条款扣除相应的违约金。

第五条设计质量与验收

5.1设计质量标准

设计质量应符合国家及地方法律法规、技术规范、标准、规程的要求，并满足甲方提出的各项功能、安全性、经济性、环保性、美观性等要求。

5.2设计成果的验收程序

设计成果验收分为初步验收和竣工验收两个阶段。初步验收合格后，进入竣工验收阶段。验收合格后，乙方应按照甲方要求进行设计交底。

5.3设计成果的修改与补救

如设计成果不符合合同约定质量要求，甲方有权要求乙方在规定期限内进行修改。乙方未按要求修改或修改后仍不符合合同约定质量要求的，甲方有权按照合